南京合同纠纷律师文集

商品房实际面积与合同约定不符如何处理?
商品房实际面积与合同约定不符如何处理?吕小姐购买了某开发商开发的一套房屋,位置、户型均比较满意,但交付房屋测量时面积与合同约定不符,差距还不小,开发商要求按合同
石志忠律师
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商品房实际面积与合同约定不符如何处理?
不履行合同义务应担责任
不履行合同义务应担责任王女士购买大厂的一套二手房,于2016年3月底付定金2万元,4月中旬付首付款10万元后办理了过户手续,剩余房款26万元全部商业贷款。不知道
石志忠律师
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不履行合同义务应担责任
租赁期限届满承租人不腾房屋怎么处理?
租赁期限届满承租人不腾房屋怎么处理?某社区居民咨询,租房到期,还没有及时搬离房屋,房东趁他不在,把他的东西给扔了出来,房东属盗窃、侵占吗?律师解答:房东扔你的东
石志忠律师
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租赁期限届满承租人不腾房屋怎么处理?
合同什么情况下可以解除?
合同什么情况下可以解除?老王最近买了一套二手房,对于位置面积均比较满意,合同已签,房款已付,证正在办理之中。在自己准备进行再次装修时,发现房内有白蚁,还比较严重
石志忠律师
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合同什么情况下可以解除?
本案双倍返还定金不能成立
本案双倍返还定金不能成立案情:侯某、杨某(女)系夫妻关系。杨某在中介公司的介绍下,与周某签订《房屋买卖合同》,将侯某的个人房屋出售给周某,合同价款70万元。周某
石志忠律师
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本案双倍返还定金不能成立
与农村房屋买卖合同纠纷有关的9个疑难法律问题汇总梳理
附注:
苗廷律师
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与农村房屋买卖合同纠纷有关的9个疑难法律问题汇总梳理
购买“房票”合同纠纷得依具体情况处理
购买“房票”合同纠纷得依具体情况处理葛师傅,1981年出生,2年前购买芳X潘园的房子拆迁户安置房,购买时没有产权证,只有认购协议。本人以65万元购买,已支付现金
石志忠律师
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购买“房票”合同纠纷得依具体情况处理
物业公司违约得依合同承担责任
物业公司违约得依合同承担责任李师傅,居住在大厂某某佳园,小区物业公司管理不尽人意,许多地方管理不到位,业委会准备去法院起诉,咨询集体上诉需要多少人才行?律师解答
石志忠律师
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物业公司违约得依合同承担责任
合同主体具有相对性
合同主体具有相对性某学校食堂是外包给一个餐饮公司的,小罗经朋友介绍,承包了某学校的一个食堂窗口,交了5万保证给餐饮公司。现在餐饮公司不做了,找餐饮公司要求退还保
石志忠律师
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合同主体具有相对性
即时清洁合同如果没有凭据很难主张权利
即时清洁合同如果没有凭据很难主张权利王先生,是某品牌口香糖的供应商,因为每次货值不是很大,基本上都是一手交钱一手交货,没有台账。今年2月送货给某小超市,共计11
石志忠律师
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即时清洁合同如果没有凭据很难主张权利
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南京工伤怎么打官司赔偿
法律分析:南京工伤赔偿程序如下,发生工伤事故后,企业或职工提出工伤认定,认定结果出来后再申请工伤鉴定。最后才能计算赔偿额。赔偿项目包括:医疗费。住院伙食补助费。外地就医交通费、食宿费。康复治疗费。辅助器具费。停工留薪期工资。生活护理费。如果造成残疾,部分丧失或完全丧失劳动能力的,还可以申请一次性伤残补助金和伤残津贴。法律依据:《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
南京市工伤赔偿多少钱
一、工伤赔偿是按照本人工资还是平均工资1、工伤赔偿是按照平均工资。是按照统筹地区上年度职工月平均工资来进行确定的,也就是该地方的平均工资。工人如果受伤了的话,需要进行一定的鉴定。鉴定完毕之后需要赔付的,有医疗费用和一次性的伤残补助金。造成暂时不能够工作的,也会支付基本的工资。2、法律依据:《工伤保险条例》第六十四条本条例所称工资总额,是指用人单位直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。本条例所称本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算。二、工伤的认定标准是什么1、在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;2、工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;3、在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;4、患职业病的;5、因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;6、在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;7、法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
对于虚报的盗窃案损失,该如何进行法律处理?
针对虚报的盗窃案损失,虚增的盗窃金额可被认定为欺诈行为,依法受到严厉惩处。盗窃罪的处罚标准依据金额大小而定,可能包括拘留和罚款等。虚报金额构成诈骗罪时,后果更为严重,可能涉及刑事责任。个人信用和法律责任也会因此受到影响,建议及时寻求法律帮助。
女方坚持离婚男方不同意怎么办理结婚证
若女方坚持离婚而男方不同意,女方可向法院起诉离婚。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条,法院将综合调查夫妻情况,如感情确已破裂且调解无效,将判决离婚。不及时处理可能导致双方矛盾加深,影响各自生活。
事实物业服务合同是否合法
事实物业服务合同在符合法律规定的情况下是合法的。根据《物业管理条例》等相关法律规定,只要双方存在实际履行的客观事实,且行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实,并不违反法律强制性规定和公序良俗,即可认定合同关系成立。若不及时处理可能出现的纠纷,如费用支付等,可能会影响双方权益,造成不必要的法律风险。
签了五年租房合约,能否退还房租?
关于提前解除租房合约和退还房租的问题,押金退还需根据具体情况而定。依据《民法典》相关规定,如果租客提前解约构成违约,那么房东有权依法扣除相应费用后,退还剩余押金。同时,如果房东不按规定退还押金,租客可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的权益。
针对问题我70年出生的,到50岁退休,可样老金没有交满15年,我想进一步了解我有哪些办法可以补交未满的养老金?
可补交养老金,需视情况选择方法。根据《社会保险法》,可延迟退休或转城乡居民养老保险。若单位未缴足,可申请补缴。问题严重表现为无法享受养老金待遇,应及时咨询专业人士。 分析说明:根据您的情况,由于养老金未交满15年,您可能无法直接享受养老金待遇。根据《中华人民共和国社会保险法》的相关规定,您有几种可能的解决方案。首先,您可以考虑延迟退休并继续缴纳养老保险,直至达到15年的要求。其次,如果延迟退休不可行或您希望更早享受养老金,您可以考虑将现有的城镇职工基本养老保险转为城乡居民基本养老保险,并按照规定一次性补齐不足年份的缴费。此外,如果养老金未交满的原因是单位未按规定缴纳,您还可以向单位提出补缴申请,必要时可通过法律途径维护自己的权益。 提醒:如果因养老金未交满而无法享受养老金待遇,且无法通过上述方式解决,这可能表明问题比较严重。此时,您应及时寻求专业律师或社保机构的帮助,以了解更多的解决方案并维护自己的合法权益。