南京房地产律师文集

能证明公司恶意降薪的可以维权

你好，可以报警处理

首先，尝试与老师沟通，明确手机归还的具体时间和条件，并尽量达成书面协议。若沟通无果，可向学校教务处或学生处反映此情况，要求学校介入调解。如学校无法解决问题，建议家长陪同学生前往教育局进行投诉，并要求教育部门进行调查和处理。若以上方式均无法解决问题，且手机价值较高，可考虑向法院提起诉讼，要求老师归还手机并赔偿损失。在诉讼过程中，应收集相关证据，如购买凭证、聊天记录等，以证明手机的所有权和价值。

物业合同是民事合同，一般需要双方签字或盖章才有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

不同地区的领取手续可能有所差异，例如，有些地方可能需要预约，有些地方可能提供线上申请。具体需咨询当地社保或民政部门，确保准备齐全所需材料和文件。

法律分析：快递弄丢了的赔偿为：(1)应免除本次服务费用，不包含保价等附加费用;(2)对于购买保价的快件，快递服务组织按照被保价金额进行赔偿;(3)对于没有购买保价的快件，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍;挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

法律分析：违法采矿扣除的属于违法作案设备，现在你可以起诉租借你挖掘机的人，要求他如期归还你的挖掘机和租赁费，逾期不归还，按照合同，继续缴纳租赁费直至租借你的人还。你和国土资源局没有关系，你是和租赁你的人之间的债权关系。如果对国土资源局扣押有不同意见，租借你挖掘机的人，可以去起诉国土资源局。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

申请强制执行应当按照以下做法进行申请：１、当事人申请执行，必须向法院递交申请执行书，说明申请执行的事项、理由和要求，并尽可能（非必须）提供被执行人的开户银行账号及财产情况。２、如果当事人有特殊情况，可以委托代理人代为申请执行。委托代理人代为申请执行的，必须向法院提交委托人签名或者盖章。３、如果不知道被执行人财产线索的，仍可以正常向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

在不动产登记证上增加姓名时，如果不特别指定产权比例，通常会增加为共同共有，即所有共有人享有同等的产权比例。但如果有特殊约定或协议，可以明确各自的产权比例。根据《民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有；按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

房屋拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿还包括停产停业损失补偿以及政府提供的补助和奖励。若拆迁补偿不合理或不及时，可能导致被拆迁人生活质量下降、经济损失甚至社会不稳定。