唐山执行律师文集

需要结合案件具体案情

常见的处理方式有两种：一是与前夫协商，达成共识后向公安机关申请改姓；二是通过法律途径解决争议，如协商不成可向法院起诉。选择哪种方式取决于双方协商情况和自身需求。

拆迁安置回迁房一般是大产权房。拆迁安置回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，依法经县级规划部门审批、报房地产行政主管部门登记，可以取得国家承认的房屋所有权证。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

买拆迁安置房房主去世可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

当驾驶证违法处理后仍显示未处理时，首先可以尝试等待系统更新，通常这需要一到三个工作日。若长时间未更新，建议直接联系当地交通管理部门，查询具体处理情况。同时，确保检查罚款缴纳记录，确认罚款是否已成功缴纳。如果确认罚款已缴纳但问题仍未解决，可能需要携带相关证明文件前往交通管理部门进行现场处理。在处理过程中，务必保持耐心和礼貌，以便尽快解决问题。

你好，建议按照协议约定处理

合同诈骗罪非过失犯罪。具体操作：1. 收集证据，如合同、交易记录等；2. 向公安机关报案；3. 公安机关调查取证；4. 检察院审查起诉；5. 法院审理判决。若证据不足或情节轻微，可选择民事诉讼追求赔偿。

是的，若开发商未按约定日期交房，则视为逾期交付。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人迟延交付，买受人有权在催告后合理期限内要求解除合同。若不及时处理，买受人可能失去合同解除权。

在发生交通事故之后，交管部门会根据双方当事人及其违章行为在事故中的作用，来对当事人进行责任认定。

只要是本人书写并签字，就应该是有效的