连云港房屋产权电话律师

房产纠纷官司的注意事项有：1、原告适格，被告明确，有具体的诉讼请求；2、起诉需要到法律所规定的管辖法院；3、符合受理条件的，法院要立案受理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

一、房产纠纷该怎么处理1、房屋纠纷的处理方式是：（1）协商，当事人要关于纠纷先进行协商；（2）协商不成请求调解；（3）如果对调解结果不满意，可以向法院起诉；（4）当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、房产证办理流程是什么房产证办理流程是：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

烟草证迁移至新址需遵循以下步骤：1.准备材料：包括新经营场所的房屋所有权证明或租赁协议、身份证明（如身份证、营业执照等）、资金证明等。确保所有材料真实有效，符合烟草专卖局的要求。2.提交申请：将准备好的材料提交至当地烟草专卖局或指定的申请窗口。在提交申请时，应详细说明迁移的原因、新经营地址的详细情况以及未来的经营计划等。3.审核审批：烟草专卖局将对您的申请进行审核，包括对新经营场所的实地勘查、对申请材料的真实性进行核查等。审核通过后，将颁发新的烟草专卖许可证。4.变更登记：在获得新的烟草专卖许可证后，您需要及时办理相关的变更登记手续，包括工商营业执照的变更、税务登记的变更等，以确保您的经营活动合法合规。5.注意事项：在迁移过程中，应密切关注烟草专卖局的通知和要求，确保按照规定的时间和流程完成迁移手续。同时，也要避免在迁移过程中出现违法违规行为，以免对您的经营活动造成不利影响。

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关于房地产争议的纠纷，一般的诉讼时效为三年，从当事人知道自己的权益受到损害时开始计算。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果超过了诉讼时效，法院将不予保护您的权利，因此建议您在时效内及时处理纠纷。

如果镇上派出所不同意您更改名字，您可以提供完整的材料来进行申诉。根据《中华人民共和国民法典》的规定，每个人都有权依法变更自己的姓名。您应准备包括父母双方协商证明以及父亲不能到场的合理说明等材料，以证明您的申请是合法的，因为不完整的程序可能导致改名申请被拒绝。

产权包含所有权及不动产相关权利，使用权是所有权的一部分。依据《中华人民共和国民法典》，所有权包括占有、使用、收益和处分权。若混淆二者，可能导致权益受损，影响资产管理和交易安全。