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安徽省马鞍山市花山区西湖花园南门19栋三楼308办公室
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马鞍山律师问答
房屋质量有问题仍然要缴物业费吗
房屋质量
有问题时,业主仍需缴纳物业费,但可通过与开发商协商或动用维修基金解决。若房屋主体结构不合格,购房者可拒收房屋、解除合同并索赔。
#房屋质量
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国家规定小区停车费多少
本文探讨了小区停车费的法律规定及收费标准。根据《民法典》,物业公司在业主共有的地方无权收取停车费,但在非业主共有的地方或特殊停车场地有权收费。
#小区物业配套设施
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楼房地暖漏水谁负责
楼房地暖漏水责任归属和维修资金申请流程是本文的重点。质保期内漏水由开发商负责,超出则由业主和相关方分担。维修资金申请需按规定提交资料和审批,最后选定施工单位施工。
#房屋质量
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物业入住需要多少小区业主同意
想解聘或更换物业公司,需要多少业主同意?成立业主委员会要走哪些流程?换物业需要哪些证明材料?本文一一为您解答,让您轻松了解物业管理的相关法规和操作。
#小区物业配套设施
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租房漏水损失由谁承担
租房漏水损失责任归属何方?法律明确规定出租人应履行维修义务,但具体情况可能因合同约定或承租人过错而异。本文将详细解读相关法律规定,为您提供明确答案。
#房屋质量
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马鞍山修建房子该怎样给赔偿
先向房屋管理部门申请鉴定,确定损失数额,然后要求施工方进行赔偿,如果施工方不赔偿的话,当事人可以向法院起诉要求赔偿。 根据《民法典》的规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
马鞍山修建房子如何给补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
住房顶层漏水动用维修基金需不需要该栋楼业主签字
您好,如果住宅共用部位保修期满发生漏雨,由物业公司出面申请维修资金,但需要“双23以上业主”签字同意方可,也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以
你好我想问一问6楼屋顶渗水动用楼下维修基金,说不要每家商量就出公告一下,就可以动大家维修基金,
是的 建议收集证据 积极争取
两家共用空调外机谁装下面呢!?
您好,可以协商解决,邻里之间还是应当理性沟通。
你好,商铺门口放广告牌不到10厘米违法嘛
涉嫌违法 建议积极争取 一般是可以的
还有要出安装费呢,还要自己封盖
你好 建议你们协商解决,协商解决不成可以起诉处理
十几年十几五年前分的安置房,找物业物业不理,所以我没交物业费,现在他们起诉讼我,我该怎么
具体的物业合同什么样的
你好请问业主必须带单元门钥匙吗?
您好,建议协商解决
小区里维修东西堆积在过道导致我骨折
你好 是否需要手术治疗呢
新房装修厕所主管道漏水,但过了保修期该物业负责吗
新房装修厕所主管道漏水,但过了保修期该物业负责吗
参加业主委员会法律是怎样规定的?
参加业主委员会是否有年龄限制?法律是怎样规定的?
我的房子楼上漏水,导致墙壁、他们只愿意赔偿5000元。我想知道我能从你那里得到多少,我需要多少钱。
我的房子楼上漏水,导致墙壁、地板、门、书籍和床垫消失。但是经过协商,他们只愿意赔偿5000元。我认为这很少见。我想知道我能从你那里得到多少,我需要多少钱。
有人投诉我店门口的广告牌做底了有什么事
有人投诉我店门口的广告牌做底了有什么事
多次向物业投诉无果。请问对方这种行为是否违法
邻居家的宠物狗,一直在我家门口尿尿,多次向物业投诉无果。请问对方这种行为是否违法
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