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买房定金交了违约不买违约金多少
买房定金交了违约不买，违约金多少？合同中有约定按约定，无约定则按《民法典》规定处理。实际损失与违约金要合理匹配，过高或过低可申请调整。慎重考虑购房计划，减少违约风险。
#定金违约纠纷
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房子只写夫妻一方的名字有风险吗
房子只写夫妻一方名字有风险吗？本文详细解析了房产证上只写一方名字的风险，包括夫妻共同财产的认定和“单独所有”房产的界定。如何避免潜在纠纷？请阅读本文了解。
#房产证纠纷
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房产证找不到了可以补办吗
房产证找不到了不用慌，补办流程来帮忙。准备好有效证件，填写申请和保证书，再到档案馆复印文件，开具权属证明，最后登报声明并到房管局办理补证。遵守相关法规，顺利领取新证。
#房产证纠纷
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租房交定金后房东反悔违约怎么办
租房交了定金后房东反悔怎么办？别担心，根据法律规定，你可以要求房东适用定金罚则，双倍返还定金。本文将为你详细介绍租房交定金的法律规定和适用条件，帮助你维护自己的合法权益。
#定金违约纠纷
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房产继承后可以卖掉吗
房产继承后可以卖掉，但需完成继承过户手续。买卖房产需缴纳契税，税率根据房屋情况不同而有所差异。了解税费政策，确保交易顺利。
#房产继承纠纷
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在装修合同当中，装修工人因个人原因发生的事故，应不应当由与其发生雇佣关系的装修公司对业主承担赔偿责任呢？
法律分析：如果业主是直接雇佣装修工人进行装修，那么业主和装修工人之间形成雇佣合同关系。这种情况下，装修工人发生工伤事故，由业主承担赔偿责任。如果业主选择具有相关装修资质的装修公司或者工程队，两者之间就形成了一种承揽合同关系。
这种情况下，装修工人在施工期间发生工伤事故，由装修公司或工程队承担。但若业主选择不具备相关装修资质的工程队，装修工人在施工期间发生工伤事故，施工队要承担主要责任，业主承担相应的选任过失赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条 雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条 雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。
房产证上没有名字属于业主吗
你好，以产权登记为准
我怎么知道房东是否已经交了房租税
看你们的租赁合同怎么约定的，从约定
我们都要换吗 第一次中介公司检查 第二次房东跟中介一起检查
你好，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。
有个女孩父亲工作事故死亡，房子由夫妻名字变更为母女名字，这个是走的什么性质的变更？
夫妻一方去世变更不变更房产证都可以，最好还是能变更更好，如果夫妻一方去世，另一方要考有没有子女要继承，如果都没有就可以直接去掉去世人的名字。
你好之前我户口迁出去了又牵回来了，我户口现在在村里，现在办理房产证还需要村里开具纳入集体土地经济成员证明吗
建议协商，双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
公积金租房提取额度已经用完了，转移到到省外公积金账户还能再次提取吗
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
现在我们有一套121平方的房子售卖，我们60万准备卖出去需要缴纳各种税大概多少钱
一、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：
（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：
6元/平方乘以房屋平方数；
工本费：
一个证件80元；
共有权证20元/个；
评估费：
评估总额的千分之五；
抵押工本费：
100元；
购房证明：
20元一份，一般需开3份；
公证收费标准：
300元。
店铺合同五年。店租一年一交。做了一年不到，不想做了。房东不让走怎么办
与出租方协商，按合同承担违约责任
你好，小区停车挡风玻璃被砸，监控看不到人为还是意外，这个物业有责任吗
在小区停车玻璃被砸物业没责任。玻璃砸破，属于民事纠纷。其责任应由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人负责，与物业无关。如果有物业责任，警察会处理物业。物业合同和法规规定物业承担秩序维护的责任，同时业主支付物业费，构成合同关系。
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。法律依据：《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
农村自建房屋，房前屋后国家规定了多少米供自己使用。
请问：农村自建房屋，房前屋后国家规定了多少米供自己使用。
是购房中的建筑工程认定书取消了?
请问一下是购房中的建筑工程认定书取消了
房东租房期间违约怎么起诉
房东租房期间违约怎么起诉
二手住房增值税发票总额与实际交易金额不同，我该怎么办？
二手住房增值税发票总额与实际交易金额不同，导致住房公积金无法提取首付款。我该怎么办？
但是租金已经支付了。我能退还半个月的房租吗？
租赁合同到期了，但是租金已经支付了。我只活了半个月。我能退还半个月的房租吗？
举报噪音的信息会泄露吗？
举报噪音的信息会泄露吗？
与房东签订租赁合同，房东说不退款
与房东签订租赁合同，交了两个月，只能住一个月，房东说不退款
楼下有物业建的洗浴中心，有电机设备燥音传来，但在房间里测又没有超过五十分贝应该怎么办？
楼下有物业建的洗浴中心，有电机设备燥音传来，但在房间里测又没有超过五十分贝应该怎么办？
前邻居家的屋顶上安装了光伏，我该怎么办？
前邻居家的屋顶上安装了光伏，挡住了我院子里的阳光。我该怎么办？
我买了一辆二手车，可以退吗？没签合同
我买了一辆二手车，把钱给了，现在不想要了，可以退吗？没签合同