民法典法律知识

口头解除买卖合同有效吗

法律快车官方整理

2021-10-15 09:58

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导读：解除合同的法定条件通常包括当事人双方协商解除，也可以根据合同中约定的解除事宜进行相关的解除程序。那么口头解除买卖合同有效吗？出卖人对标的物享有什么？买受人的权利义务是什么？针对以上疑惑，法律快车小编整理了相关内容，供大家参考。

　　一、口头解除买卖合同有效吗

　　口头解除买卖合同是没有效的，但如果在口头解除时有合法的证据来证明这也是可以达到解除合同的目的性；在一般的情况下，都需要以书面的方式来解除，才能算是合法的。一定签订有效的买卖合同之后才有效，口头解除买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定来处理；不然是很容易引起纠纷。

　　二、出卖人对标的物享有什么

　　出卖人享有以下权利：

　　（一）出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分；

　　（二）当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人；

　　（三）出卖具有知识产权的计算机软件、图纸等的标的物的，除法律另有规定或当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人；

　　（四）出卖人按照约定的期限，交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付；

　　（五）分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同；

　　（六）出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费；

　　（七）试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确的，由出卖人确定；

　　（八）出卖人享有标的物交付前产生的孳息。

　　三、买受人的权利义务是什么

　　（一）买受人享有作为拍卖法律关系一方当事人的所有权利义务，按拍卖最高应价支付价款和佣金后，依法取得拍卖财产的所有权；

　　（二）在拍卖成交后，买受人享有请求法院协助的权利。法院应在法定期限内将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，法院应强制执行；

　　（三）同时买受人有接受法院及其他拍卖参与人监督的义务，买受人在拍卖过程中如有恶意串通或其他损害拍卖参与人的行为，法院可随时根据拍卖机构的认定，撤回或撤销拍卖。

　　通过以上内容，相信您对口头解除买卖合同有效吗的问题已经有了一定的了解。总的来说，一定签订有效的买卖合同之后才有效，口头解除买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定来处理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律快车律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

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