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离婚后不动产权证书有用么

法律快车官方整理

2021-11-10 14:39

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导读：婚姻不易，如果走到尽头，夫妻关系必然要画上一个句号，在法律上就表现为要进行离婚登记，离婚后双方即可成为自由人，再结婚都是可以的。离婚的财产分割是纠纷的重点，离婚后不动产权证书有用么？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、离婚后不动产权证书有用么

有用。不动产权证书取得后就是有用的，不会因为离婚而变成无用，离婚不影响不动产权证书的有效性。

二、不动产权证书有什么作用

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。

(1)《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据法律的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。

(2)发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时、记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。

(3)《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。