民法典法律知识

没有房产证算夫妻共同财产吗

法律快车官方整理
2022-10-17 08:23
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导读：没有房产证算夫妻共同财产，如果是在婚姻关系存续期间取得的房产，可以被认定为夫妻共同财产，双方可以就此协议进行分割。婚后无论多久，个人财产都不会转变为夫妻共同财产。

　　一、没有房产证算夫妻共同财产吗

　　没有房产证的房屋，如果是在婚姻关系存续期间取是的，算夫妻共同财产，由夫妻双方平等分割。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、婚后多久财产会转变为夫妻共同财产

　　我国现行的婚姻夫妻财产制以法定财产制为主，约定财产制为辅。按照法定财产制，如果双方没有特别约定，婚前的个人财产依旧属于个人的财产，并不受时间的限制。

　　因此，婚前个人财产不会自动变为婚后共同财产，但可以经过双方订立财产协议予以变更，一旦变更或是转化为个人财产。离婚时将要进行离婚财产分割。 另外，如果要做财产协议约定的话，那么建议可以做财产公证，虽然公证与否不影响效力。但如果一方拒绝承认的话，做过财产公证的将更具有证明力。

　　三、结婚前的彩礼钱属于夫妻共同财产吗

　　结婚前的彩礼钱不属于夫妻共同财产，是个人财产。彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质，接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。

　　法律快车提醒，双方缔结婚姻关系，目的达到，这种赠与行为就有效存在，彩礼归受赠人所有。民法典中明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产，而彩礼一般是婚前所得，所以是个人财产。

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《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

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