民法典法律知识

房屋遗产继承后怎样分割

法律快车官方整理

2022-10-31 14:20

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导读：房屋遗产继承后分割方式是按照各继承人的生产生活方式进行，一般会按照房屋的价格进行分割，拥有房屋的一方可以对其他人进行适当的补偿，或者各自进行协商。

　　一、房屋遗产继承后怎样分割

　　房屋遗产继承后分割方式是：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。法律快车提醒，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”

　　民法典的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：

　　1.是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。

　　2.是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。

　　房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：

　　二、丧失遗产继承权的情形是什么

　　丧失遗产继承权的情形是：

　　1.故意杀害被继承人;

　　2.为争夺遗产而杀害其他继承人;

　　3.遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;

　　4.伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;

　　5.以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

　　三、财产继承法遗产分割协议有什么样的内容

　　财产继承法遗产分割协议的内容：

　　1.各继承人和有关人员（如未成年继承人的监护人）的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等；

　　2.被分割遗产的名称、数量、地点等；

　　3.遗产人（被继承人）的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条

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