民法典法律知识

婚后购买房子离婚应该怎么分

法律快车官方整理

2022-10-29 15:30

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导读：婚后购买房子离婚分割的方式是双方有对房屋归属进行约定的可以按照约定进行，没有约定的可以由双方协议进行处理，或者按照双方出资额度的份额进行划分。

　　一、婚后购买房子离婚应该怎么分

　　婚后购买房子离婚分割的方式是：

　　1.双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

　　2.没有约定的，如果是婚姻关系存续期间所得的财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　《民法典》第一千零六十五条第一款，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

　　二、夫妻共同财产具有什么特征

　　1.夫妻共同财产所有权的主体，只能是具有婚姻关系的夫妻。无效婚姻、非法同居或通奸的男女不能作为其主体。

　　2.夫妻共同财产所有权的取得时间，是婚姻关系存续期间。即合法婚姻从领取结婚证之日起，男女未办结婚登记即以夫妻名义同居，被认定为事实婚姻的，到配偶一方死亡或离婚生效时止。恋爱或订婚期间，不属婚姻关系存续期间。夫妻分居或离婚判决未生效的期间，仍为婚姻关系存续期间。

　　3.夫妻共同财产的来源，包括夫妻双方或一方所得的财产，但特有财产和双方另有约定的除外。

　　三、离婚分割财产原则是什么

　　离婚财产分割的原则是：

　　1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。

　　2.照顾子女和女方利益原则。法律快车提醒，这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产。

　　3.有利生活，方便生活原则。

　　4.权利不得滥用原则。

　　5.尊重当事人意愿原则。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

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