民法典法律知识

订婚后买的房算夫妻共同财产吗

法律快车官方整理

2022-11-03 15:20

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导读：订婚后买的房不算夫妻共同财产，夫妻共同财产是依照法律规定，在婚姻存续期间所获得的劳动所得、没有约定个人财产。夫妻个人财产在离婚后仍然归属个人所有。

　　一、订婚后买的房算夫妻共同财产吗

　　订婚后买的房不算夫妻共同财产。

　　《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　二、夫妻共同债务债权人可否只起诉夫妻一方

　　夫妻共同债务债权人可以只起诉夫妻一方的。且经人民法院依法判决后。债权人可以依据生效裁判文书，申请法院执行，在执行程序中能追加其配偶为被执行人。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十五条

　　当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。

　　一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。

　　三、夫妻共同财产可以公证给一方吗

　　夫妻共同财产可以公证给一方。法律快车提醒，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

　　《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

　　（一）合同；

　　（二）继承；

　　（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

　　（四）财产分割；

　　（五）招标投标、拍卖；

　　（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系。

　　第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

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关联法条

《中华人民共和国公证法》第一十一条

《中华人民共和国公证法》第二十五条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十五条

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