民法典法律知识

夫妻婚后共同购置的房产是否属于共同财产

法律快车官方整理

2023-02-08 14:20

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导读：夫妻婚后共同购置的房产是属于共同财产，若是夫妻双方对此有另做约定的，应当按照协议约定处理。夫妻共同财产是可以申请强制执行的，夫妻共同财产应当承担夫妻共同债务的清偿责任。

　　一、夫妻婚后共同购置的房产是否属于共同财产

　　夫妻婚后共同购置的房产是属于夫妻的共同房产。法律快车提醒，婚姻关系存续期间，夫妻一方用共同财产购得的房产，属于夫妻共同财产，夫妻双方对共同财产享有平等的支配权和处理权。

　　根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、夫妻共同财产可以强制执行吗

　　夫妻共同财产可以强制执行。如果是夫妻所负的共同债务，夫妻双方不履行判决书确定的债务的，对方可以申请法院强制执行；如果是夫或妻个人所负的债务，对方也可以申请执行夫妻共同财产中个人的那部分。

　　根据《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

　　夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

　　三、如何分割婚后父母赠与财产

　　婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。

　　当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。父母赠与房产给子女的，可能是在结婚之前赠与，也有可能是在婚后赠与。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

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