民法典法律知识

离婚时按揭的房屋如何分割

法律快车官方整理

2023-01-31 11:10

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导读：离婚时按揭的房屋分割方法是双方协商，如果无法达成一致意见，则可以由法院根据双方提供的价格高者获得。如果一方主张房屋所有权的，应当向对方进行补偿。

　　一、离婚时按揭的房屋如何分割

　　离婚时按揭的房屋按照以下规定分割：

　　1.一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决；

　　2.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　3.一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；

　　4.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　二、哪些财产属于夫妻共同财产

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　1.工资、奖金、劳务报酬;

　　2.生产、经营、投资的收益;

　　3.知识产权的收益;

　　4.继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

　　5.其他应当归共同所有的财产。

　　三、离婚后财产纠纷时效是多久

　　法律快车提醒，离婚后财产纠纷时效是三年。一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但财产纠纷是因欺诈、胁迫产生，而受害人请求撤销财产分割协议的，诉讼时效为一年，自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。

　　《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

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