民法典法律知识

离婚时拆迁安置房怎么处理

法律快车官方整理

2023-02-03 19:20

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导读：

离婚时拆迁安置房的处理方式应当是先看安置房是属于夫妻个人财产还是夫妻共同财产，若是为夫妻个人财产的，便在离婚时不参与分割。离异后安置房确定产权的方式一般是由当事人进行协商，无法达成协议的，便可以起诉处理。

　　一、离婚时拆迁安置房怎么处理

　　离婚时拆迁安置房的处理是：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，拆迁安置房归一方个人所有；房屋属于夫妻共同财产的拆迁安置房归双方共同所有，婚后对房屋进行扩建或者添附的拆迁安置房增值部分的补偿各占50%。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　夫妻离婚后，安置房怎样分割，由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，请求人民法院判决。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　离婚时的财产分割如果双方有约定的，按照双方的约定分割财产，如果没有约定的，双方可以协商处理，并写入离婚协议书中。法律快车提醒，双方协商不成的，可以诉至法院，法院一般会判决夫妻共同财产均分，夫妻婚前财产归各自所有。

　　夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

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