民法典法律知识

农村宅基地现在归哪个部门管

法律快车官方整理
2023-02-12 07:02
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导读：

农村宅基地现在归县级以上人民政府土地行政主管部门管。根据法律规定，农村宅基地是集体所有，不归属于个人拥有，但是个人可以占有或者使用，建设的房屋属于个人所有。

农村宅基地现在归哪个部门管

　　一、农村宅基地现在归哪个部门管

　　农村宅基地现在归县级以上人民政府土地行政主管部门管。

　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

　　二、农村宅基地拆迁补偿款如何继承

　　农村宅基地拆迁补偿款继承视情况而定：

　　1.若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的，那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的遗产分配;

　　2.若被拆迁人生前没有达成拆迁补偿协议，被拆迁人死亡后主体资格丧失，不能再以被拆迁人的身份获得拆迁补偿款，此时应先做房屋继承。然后以房屋继承人作为被拆迁人进行拆迁补偿。

　　三、 宅基地使用权消灭原因有哪些

　　法律快车提醒，宅基地使用权消灭原因有：

　　1.为实施村庄和集体建设规划，需要调整宅基地的。

　　2.为村镇公共设施和公益事业建设，需要调整宅基地的。

　　3.不按照批准用途建设使用连续达两年以上的。

　　4.宅基地依法批准并划定后，超过一年未建房的。

　　《民法典》第三百六十四条　宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条

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