业主没入住缴纳物业费的标准是：按照合同规定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
员工签订的合同，公司是否需要担责？
在商业活动中，职务代理行为是一种常见的法律现象，它涉及员工在其职权范围内代表公司进行的法律行为。那么当员工个人签订的合同，公司是否需要为此担责？曹某是某公司的采
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一、承租人提前终止租赁合同的条件有哪些承租人提前终止租赁合同的条件有：1.承租人在没有过错的情形下，若租赁的房屋因自然灾害或意外事故毁损灭失，如地震、火灾等，承
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被胁迫签订的协议合法吗
一、被胁迫签订的协议合法吗在法律上并非自动合法。根据《民法典》第一百五十条，一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权
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缔约过失与违约过失区别在于
导读：缔约过失与违约过失的区别主要在于产生的依据、保护的利益性质、责任发生的时间点、赔偿损失的范围以及责任形式。缔约过失基于未生效合同，保护信赖利益，发生在合同
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商品买卖合同怎么写才能法律有效
一、商品买卖合同怎么写才能法律有效1.商品买卖合同要想法律有效，首先必须确保合同主体是合格的，即合同的双方当事人都具有签订合同的资格和能力。2.合同内容必须合法
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汽车买卖合同没盖章的合同有效吗
一、汽车买卖合同没盖章的合同有效吗汽车买卖合同没盖章的合同有效，这一结论基于我国民法典的相关规定，即合同的效力并不完全取决于是否盖章，而是更多地关注合同双方的真
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租的商铺拆迁合同上怎么写的
导读：租的商铺面临拆迁合同应明确写明双方信息、拆迁房屋地址、补偿方式（货币、产权调换或结合）、停产停业损失补偿、补偿金额、安置用房及地点、搬迁期限与过渡方式、违
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定金、订金、押金、意向金、违约金，哪个能退？
如果您对楼盘有兴趣，可以先交1万意向金……“存1万抵5万，全款享受97折……”买房时的定金、订金、押金、意向金、违约金哪个能退？“五金”辨析（一）定金“定金”是
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借条上加盖公司公章应否共同还款
案情2022年5月，被告王某出具借条向原告汤某借款40万元用于资金周转，借条中某公司在具借人处加盖公司印章。后汤某分数次向王某转账40万元。2022年7月，王某
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合同约定违约金过高，是否必须全额赔
法院查明，小李夫妇婚后育有一子，为改善孩子的成长环境而开启了换房历程，最终将目光锁定在王女士名下的一套房屋。在中介介绍下，2023年5月，小李夫妇与王女士签订了
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不动产权证登记必须夫妻双方吗
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丰都拆迁怎么补偿
拆迁补偿的具体的方式有：（一）通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；（二）实行房屋产权调换也称为产权置换；（三）由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
你好，就是退休人员逝世后，配偶可以吃低保吗
从法律角度分点简述退休人员逝世后配偶申请低保的具体操作：1.**了解政策**：首先，配偶需详细了解当地低保政策的具体内容、申请条件及所需材料。2.**准备材料**：根据政策要求，准备齐全的收入证明、家庭财产状况证明、身份证明等申请材料。3.**提交申请**：将准备好的材料提交至当地民政部门或社区服务中心，并填写低保申请表。4.**接受审核**：民政部门将对提交的材料进行审核，必要时会进行家访或调查，以核实家庭实际情况。5.**等待结果**：审核完成后，民政部门将通知配偶审核结果。若符合低保条件，将开始享受低保待遇；若不符合，需了解具体原因并考虑其他解决方案。6.**定期复核**：享受低保待遇期间，民政部门将定期对家庭收入及财产状况进行复核，确保低保发放的公正性和准确性。若家庭经济状况好转，应及时向民政部门报告并退出低保。
重庆工伤鉴定费用大概多少钱一次
工伤伤残鉴定收费标准:1、自治区鉴定每人每次一元至三百元；2、地、市鉴定每人每次一元至二百五十元；3、县(市)鉴定每人每次一元至两百元。
请问独生子女父母奖励补贴从那一年开始发的？
父母六十岁之后发放补贴
我的银行卡被止付了但是我不知道是什么原因?
银行卡被止付需查询原因。可能涉及风险防控、逾期欠款、司法冻结等。问题严重表现为长期无法解除止付，影响资金流动。
分析：银行卡被止付可能由多种原因造成，包括但不限于银行的风险防控措施、持卡人逾期未还欠款、或涉及司法冻结等。这些原因均可能触发银行的安全机制，对银行卡进行止付处理以保护资金安全。当银行卡被止付时，持卡人应及时联系银行了解具体原因，并根据情况采取相应措施。
提醒：若银行卡长时间无法解除止付，或银行拒绝提供止付原因，可能表明问题比较严重，建议及时寻求法律专业人士的帮助，以便更好地维护自身权益。
怎样要求公司解除合同
要求公司解除合同，需遵循规范的程序。首先，应书面通知公司，明确解除合同的意愿和理由。其次，如公司成立了工会，还需向工会表达解除意向并说明原因。最后，确保收到公司的解除证明并办理好各项手续。遵循程序能够避免法律纠纷和赔偿责任，依据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定。
临时工七天工作结束后辞职，工资结算时间是当天吗？
对于临时工七天工作结束后的辞职，工资结算确实是当场进行。根据有关法规，当劳动关系终止时，用人单位应当场结清劳动者的工资。对于这种情况，如果用人单位未能及时结算工资，可能会面临法律责任，同时劳动者的权益也会受到损害。
盗窃拘留几天才能见家属
关于盗窃拘留的时长，依据《刑事诉讼法》的规定，刑事拘留期限最长为37天。在此期间，公安机关会进行审查并决定是否提请检察院批准逮捕。若不及时处理，嫌疑人可能继续犯罪或逃避法律制裁。
我想咨询签了合同并交了保证金，保证金能退吗？
关于合同保证金能否退还，需审查合同中的具体约定。若保证金为定金性质且满足退还条件，可以请求返还；否则，可能无法要求退还。依照《中华人民共和国民法典》的规定，定金的退还需严格遵守合同约定及法律规定。
