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交付使用的房屋存在质量问题维修责任法律怎么规定?
交付使用的房屋存在质量问题维修责任法律怎么规定1、交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;2、出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,
杨昌盛律师
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期房再转让应注意的法律问题-房产买卖律师提示
购房者、房产开发商经常遇到一个问题,问期房是否可以再转让、是否可以购入、而有些地方性文件不允许期房再转让。而有的地方是允许转让和备案,同时依法交纳有关税费。那么
杨昌盛律师
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房地产继承过程中遇到的法律问题-黑龙江房产律师为您解读
房地产继承由于涉及法律、法规较多,继承关系相对复杂,一般不容易为普通人所熟知。就此,记者咨询相关律师,对于房地产继承中的法律问题作出简单的介绍。一、房地产继承的
杨昌盛律师
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父母购置、建造的房屋,登记在子女名下,是否就归子女所有?-
资金来源是父母的,而且又是父母亲自经手购置或者建造的房屋,但产权却登记在子女名下,随着时间的推移,常常会发生产权纠葛。这类情况客观上有一定的复杂性。我们通常分以
杨昌盛律师
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买房结婚需要注意的问题
杨昌盛律师提示:又是一年新春!结婚的准新人们,在幸福的期盼中展望着未来;已经离婚和正在离婚的怨偶们,在怒目双向的格局中争夺着财产。2006年的中国,房价在不断的
杨昌盛律师
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农村房产买卖纠纷-哈尔滨房产律师杨律师解答
邓先生电话咨询杨律师:5年前我爸把农村的两间楼房卖给了外村的一个人,房屋只有集体土地证,没有房产证,因为他是外村的,由于国家法律规定不能过户,本村的允许过户,所
杨昌盛律师
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解析七种商品房销售广告-哈尔滨房产律师提示
许多人是从接触销售广告而决定购买商品房的,雾里看花般的陈述与允诺亦为纠纷埋下伏笔。购房人要求开发商按照广告陈述与承诺履行合同,开发商则以广告属于要约邀请,未订入
杨昌盛律师
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房屋转租的问题-哈尔滨专业房产律师提示
哈尔滨邓先生法律咨询:我租了一个大两室,租期很长并获得转租权。我目前想用这间房子赚点钱,构想是做一个家庭旅馆。我在其中一间卧室购置了10张床(上下铺),另一件招
杨昌盛律师
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期房---法律风险重灾区
提出这个问题,绝不是耸人听闻。在一直都不太规范运作的房地产界,期房,相对于现房而言,其法律风险显而易见要大得多。2006年12月28日,龙城惊现的房地产大案&m
张谨星律师
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律师提醒-房产交易篇
在二手房交易过程,购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题,更要熟知某些交易环节的专业法律知识。特别是后者,实际操作中,二手房纠纷多集中在交易环
文永泉律师
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刑警办案流程是怎样的
刑警办案流程是,受理案件并问明情况;审查是否符合立案条件;有...
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彩礼是否应退还分手后未领结婚证
分手后未领结婚证的要返还彩礼,根据法律规定,返还彩礼的情形是...
#结婚彩礼
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租赁合同诉讼有效期的限定是几年
租赁合同诉讼有效期的限定为三年,从权利人知道或者应当知道自己...
#房屋租赁合同知识
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拆迁农村三间平房怎么补偿
农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种:第一种,货币补偿,也就是直接用现金来进行补偿;第二种,等价置换安置房;第三种,重新分配宅基地,补偿房屋重建成本。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家建设征用土地的各项补偿费和安置补助费,除被征用土地上属于个人的附着物和青苗的补偿费付给本人外,由被征地单位用于发展生产和安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助,不得移作他用,任何单位和个人不得占用。
双鸭山法律问答顾问律师
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买卖平房产权有纠纷如何解决
解决共有房屋买卖纠纷的方法为:如果是房屋一方共有人私自处分房屋将共有房屋买卖,但是第三人已经通过支付合理的价格购买了房屋,其他房屋共有人只能够要求出售的共有人承担赔偿责任,而不能要求第三人返还共有房屋。《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。法律依据:《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
牡丹江法律问答顾问律师
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我电动三轮车撞人吓跎了,交警认我和伤者私了,伤者要的太多,我还用拘留吗
处理方式需视情况而定。如双方同意协商金额,可签订协议解决;若协商不成,可请求警方调解;调解失败或伤情严重,应依法承担相应责任,可能包括行政拘留等措施。
哈尔滨法律问答顾问律师
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交通事故我方正常行驶。对方逆行驶。俩个摩托车,私聊对方不作陪。钱,
只要对方正常行驶,逆行负事故全部责任。机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
牡丹江法律问答顾问律师
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我和媳妇结婚4年10个月,如果打官司?
您好,协商不成可以起诉
佳木斯法律问答顾问律师
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离婚协议书公证费用怎么收费
离婚协议书公证费用因地区而异,一般约200元,具体咨询当地公证处。 从法律角度看,公证是保障协议真实性和合法性的重要手段。离婚协议书公证费用通常由公证处根据地区经济水平、协议复杂程度及是否涉及财产分割等因素综合确定。当发现公证费用远高于常规标准或存在乱收费现象时,表明问题比较严重,应及时向当地司法行政部门投诉并寻求解决。
哈尔滨法律问答顾问律师
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我想了解能享受最低生活保障的慢性病是哪些?
能享受最低生活保障的慢性病包括糖尿病合并症、肝硬化功能失代偿期等。这些疾病需长期治疗,影响劳动能力,进而影响家庭收入。当病情严重至影响基本生活时,表明问题较严重,应及时申请低保。**分析说明**:从法律角度来看,最低生活保障制度旨在保障困难群众的基本生活。对于患有慢性病且病情严重到影响劳动能力和家庭收入的个体,国家提供了最低生活保障的支持。这些慢性病包括但不限于糖尿病合并症、肝硬化功能失代偿期、脑卒中后遗症等,它们通常需要长期治疗,甚至可能导致患者丧失劳动能力,进而使家庭陷入经济困境。**提醒**:当病情恶化到影响日常生活开支,或家庭收入无法覆盖基本医疗费用时,表明问题已较为严重,应及时向当地民政部门咨询并申请最低生活保障。
哈尔滨法律问答顾问律师
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关于农村五保户房产买卖的合法性问题
关于农村五保户的房产买卖,首先得确认房产的产权归属。只要五保户能证明房子是自己的,那么根据《中华人民共和国民法典》,他们完全有权进行房产的买卖。如果不先解决产权问题,可能会导致交易无效或者引起纠纷。
哈尔滨法律问答顾问律师
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打牌赢了钱对方却欠债不还,有什么解决办法?
针对打牌欠钱不还的情况,法律通常对此类债务不给予保护。建议与债务人进行友好协商,寻求达成共识的解决方案。同时,要避免采取非法手段,以免自身陷入法律纠纷。若涉及赌博等违法行为,可能面临法律制裁,因此务必谨慎处理。
哈尔滨法律问答顾问律师
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关于高院再审立案后的听证会,是否能召开以及可能的时间点是什么?
高院再审立案后,可以召开听证会。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》,人民法院在审查再审申请时,可通知当事人到庭听证,这通常发生在决定案件是否进入再审程序前。若不及时处理,可能影响案件再审的效率和公正性。
哈尔滨法律问答顾问律师
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