南平房地产律师文集

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南平修建房子如何计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
南平征地怎么样计算补偿
计算征地补偿的方式是:由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
南平征地如何计算赔偿
国家征地赔偿标准计算:国家征地赔偿总的金额等于征地赔偿的安置补助费用加上被征收土地的赔偿费用加上征收土地的附着物的补偿加上一些其他政府规定的补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
南平征地该怎么计算赔偿
征地补偿费用计算如下:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数;青苗补偿费=年产值÷耕种季数;安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。《土地管理法》第四十八条法律依据:《土地管理法》第四十八条《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
骑着电动汽车撞上逆行电动汽车怎么办?
逆行发生车祸处理方式如下:1、保护事故现场,把伤者送往医院进行抢救。2、打电话报警,由交警介入处理,对事故现场进行勘察。3、对事故双方当事人进行问话调查,对车辆进行技术检验。4、结合整个事故情况以及成因对事故进行责任分划。5、责任分划完毕,交警会出具交通事故认定书并送达双方当事人。6、交警会给事故的双方当事人做和解工作,和解成功,双方就签订和解协议。7、调解不成功,伤者一方可根据事故起诉侵权一方。
就是工地拖欠工资,然后没签劳动合同。我和老板谈的工资未能支付。可以起诉吗吗?
工地拖欠工资、未签劳动合同问题,可以这样处理:首先,搜集证据如工作记录、工友证词等;其次,尝试与老板协商,要求支付工资;如果协商无果,向劳动监察部门投诉;最后,若投诉无果,则在诉讼时效内向法院起诉。在未签订劳动合同的情况下,特别注意要证明存在劳动关系,以确保自身权益。
拿着我的手机没有还给我,该怎么办?
你好,建议协商解决,协商不成报警
在监狱里面多久犯人可以假释
犯人假释时间无统一规定。具体情况需考虑犯罪性质、刑期执行比例和犯人表现。一般情况下,有期徒刑犯需执行刑期二分之一以上;无期徒刑犯需实际执行十三年以上,并表现良好,方可考虑假释。但对特定严重犯罪的犯人,假释不适用。处理时应综合评估犯人再犯罪风险和社区安全。
国庆餐饮业有三倍的工资吗?
劳动争议可以申请劳动仲裁处理