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南通律师问答
租房者在房屋租赁中要注意什么
租房过程中，租房者需要注意多个方面，包括房源合法性、基础设施检查、转租与装修规则等。本文将详细解答这些问题，并提供法律建议，帮助租房者避免纠纷，维护自身权益。
#租房陷阱
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租房者在房屋租赁中要注意什么
租房过程中，租房者需要注意多个方面，包括房源合法性、基础设施检查、转租与装修规则等。本文将详细解答这些问题，并提供法律建议，帮助租房者避免纠纷，维护自身权益。
#租房陷阱
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房屋租赁合同法律规定是怎么样的
房屋租赁合同涉及的法律问题繁多，包括合同有效性、不得出租的情形以及租赁期间的权利义务等。本文将详细解读这些法律规定，帮助您了解房屋租赁的法律要求和操作要点。
#房屋租赁合同知识
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没签合同房子没到期不想租了能退钱么
租房未到期不想租了能否退钱？答案取决于合同约定和实际情况。本文将详细解答这一问题，并探讨提前终止租约的条件和租约无法履行的情形。
#房屋租赁纠纷
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没签合同房子没到期不想租了能退钱么
租房未到期不想租了能否退钱？答案取决于合同约定和实际情况。本文将详细解答这一问题，并探讨提前终止租约的条件和租约无法履行的情形。
#房屋租赁纠纷
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我想继续住在房子里，而且我也支付给了他后面的房租与当时租房子的押金，请问这样的要怎么处理
根据你的情况，依法起诉
你好，租房合同到期了，但是我提前交了一个月房租，房东不退该怎么办
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
租房400中介费多少
需要看合同具体约定，双方可以协商。
请问，租房协议被房客撕了，但是有摄像头为证，有用吗？
双方应该重新签订合同 以免后续发生纠纷无法处理
商场押金退还的问题
你好，消费者可以通过向商家提出书面投诉、协商、调解等方式,要求其履行合同义务。
有一个人他签的房租合同 应该12号交房租 然后我把租金补上了 请问怎么向他追回租金
协商解决不了就只能去法院起诉了。
租客到期承诺东西房东处理，出书面字据，房东可否处理
您好！如果有书面承诺的，房东有权处理。
拖欠房租一年迟迟不付
你好，可以向当地法院起诉维权。
是不是开窗下雨漏的，现在房东以各种理由不退押金，还说在和楼下邻居商量赔钱的问
您好，如果是卫生间房屋漏水导致楼下产生了实际损失，这个和租客也没有关系。在双方租赁关系解除后，房东应该退还押金给您。
租房子时 房东的东西说随便我们 让我自己处理 东西早就扔了，现在退租他又问我要钱怎么？
您好！按照合同约定处理
江苏南通的一些店铺不让餐饮有什么要求？
按照当地拆迁标准补偿
你好，南通租金租金，税务局开具几点税
是可以开具的。租金发票可以去相关的税务部门办理，携带材料：购房协议、本人身份证，业主身份证复印件，房产证的复印件和所开发票金额5%的税点（70年产权住宅）。具体情况以税务部门告知您的为准。
法律依据：《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》 第二条 个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
1、财产租赁过程中缴纳的税费(上述1～6项)；
2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
3、税法规定的费用扣除标准(每次所得不超过4000元，扣除800元，超过4000元，则按20%的比例扣除)。
综合上述，根据实际情况而定。实际上，根据法律规定，个人出租财产取得的财产租赁收，开房屋租赁费发票时应当实行营业税。
您好，南通房租租金，税务局开票收几分税
租房开税票，地税税率5%是指租房的吗?是的，这个5%税率是指的营业税。营业税需缴：1000*12*2*5%=1200元
取得房租收入，还需要根据租金收入来征收房产税的：
房产税：1000*12*12%=1440元/年
若两年的话：1440元/年*2年=2880元
房产税暂行条例规定：房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为
1.2%；依据房产租金收入计算的，税率为12%；对你单位出租房屋，应以租金收入为计税依据，按租金收入的12%征税。 另外按租金收入的5%征收营业税，按缴纳的营业税额计算缴纳城维税及教育费附加。
江苏南通有些商铺不让做餐饮有什么要求吗？
参照当地政策规定
南通房租租金，税务局开票收几个点的税?
房屋租赁发票税点是：印花税为租金的
0.001%；房产税为租金的4%；增值税为租金的3%；城建税为增值税的1%、5%、7%；教育费附加为增值税的3%；地方教育附加为增值税的1%。承租人应当依照房屋租赁合同的约定交纳房租，出租人收费后开具抬头为该承租人名称的房屋租赁发票，或由地税局代为开具。法律依据：《发票管理办法》第四条
国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
南通市申请公住租房子要什么材料？
申请公租房的材料包括：
1、当事人要提交公租房的申请书；
2、申请人要提交自己的收入和财产证明；
3、申请人要提供关于自身的居住、工作其它证明材料。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
我的房子还没有到期，假如他不退押金
我的房子还没有到期，但是我不想租。假如他不退押金
公租房私人转让协议有效吗？
公租房私人转让协议有效吗？
到了租房的时候，房东不让我们拿东西怎么办？
到了租房的时候，我们就搬走了，房间里忘了东西，房东不让我们拿东西怎么办？
取消6万笔五包押金的资格吗？
取消6万笔五包押金的资格吗？