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你好，南通租金租金，税务局开具几点税

房屋租赁 2023-05-13 12:42 人浏览

共3位律师解答

是可以开具的。租金发票可以去相关的税务部门办理，携带材料：购房协议、本人身份证，业主身份证复印件，房产证的复印件和所开发票金额5%的税点（70年产权住宅）。具体情况以税务部门告知您的为准。
法律依据：《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》第二条个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
1、财产租赁过程中缴纳的税费(上述1～6项)；
2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
3、税法规定的费用扣除标准(每次所得不超过4000元，扣除800元，超过4000元，则按20%的比例扣除)。
综合上述，根据实际情况而定。实际上，根据法律规定，个人出租财产取得的财产租赁收，开房屋租赁费发票时应当实行营业税。

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2023-05-13 12:40

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是可以开具的。租金发票可以去相关的税务部门办理，携带材料：购房协议、本人身份证，业主身份证复印件，房产证的复印件和所开发票金额5%的税点（70年产权住宅）。具体情况以税务部门告知您的为准。
法律依据：《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》第二条个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
1、财产租赁过程中缴纳的税费(上述1～6项)；
2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
3、税法规定的费用扣除标准(每次所得不超过4000元，扣除800元，超过4000元，则按20%的比例扣除)。
综合上述，根据实际情况而定。实际上，根据法律规定，个人出租财产取得的财产租赁收，开房屋租赁费发票时应当实行营业税。

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2023-05-13 12:40

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出租门面由出租方，即房东交。
具体要交营业税、城建税、教育费附加、房产税。每月要交税计算如下：
营业税=5400*3%=162
城建税=162*7%=11
教育费附加=162*3%=5
房产税=5400*4%=216
以上合计=162+11+5+216=394元，每年交税4728元。
房产税有些地方个人可以不交，具体请咨询门面所在地的税务局。
交税一般到税务局代开Fa票时交税。携带的资料：
1.房屋租赁合同；
2.出租方的身份证；
3.房屋产权证或购房合同。

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2023-05-13 12:42

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