南京房地产律师文集

二手房买卖的手续怎么办理,注意哪些问题
二手房买卖因为他的特殊性,所以在买卖的时候特别要注意一些问题,例如是房屋产权信息、税务信息等,特别是房屋价格是要经过房产评估的,那么价格是多少,一定要有个底。那
张琳律师
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二手房买卖的手续怎么办理,注意哪些问题
2018全款房屋买卖合同怎么写
立合同人买方:乙方(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,双方议定房地产总价款为人民币大写:建筑结构:多层砖混结构,总层数:2、该房屋的所有权证号为:国有土地使用
沈明律师
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2018全款房屋买卖合同怎么写
建房必须按规划审批且不能损害他人在先权益
建房必须按规划审批且不得损害他人在先权益刘女士,有一处私有房产,房产证土地证齐全,面积90平方米,但本人因在他处有房居住。此房长年无人居住,疏于管理。近期偶然发
石志忠律师
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建房必须按规划审批且不能损害他人在先权益
南京市商品房办证
商品房办证一、申请登记程序:交纳维修资金(三楼52-53号维修资金窗口)→申请登记(二楼12号受理窗口领号,15-21号窗口办理)→审核制证→交费领证(三楼36
李天平律师
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南京市商品房办证
房地产抵押注销流程及材料
一、申请登记程序:申请登记(东三楼64-70号抵押窗口)→审核→注销签发。二、登记提交资料:1、房地产抵押权注销申请表2、南京市房地产抵押注销登记申请书3、房屋
李天平律师
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房地产抵押注销流程及材料
南京市房地产抵押(抵押权登记)
一、申请登记程序:申请登记(华侨路房产局东三楼64-70号抵押窗口)→现场查勘审核→交费领证(东三楼抵押窗口)。二、登记提交资料:1、南京市房地产抵押登记申请书
李天平律师
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南京市房地产抵押(抵押权登记)
南京市二手房落户条件
南京市二手房落户条件一、所购房面积60㎡二、所购房面积面积>60㎡60平米非南京户口,在南京买房,超过六十平米即可落户。江宁、江浦、六合、溧水、高淳“老五县”的
李天平律师
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南京市二手房落户条件
南京市房屋租赁税费标准
出租房屋需缴纳房屋租赁手续费和房屋租赁税收(由出租人承担)(一)房屋租赁手续费:种类面积(㎡)费用面积(㎡)费用非住宅小于(含)1000200元/件大于1000
李天平律师
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南京市房屋租赁税费标准
未取得产权证的房屋不好处理
未取得产权证的房屋不好处理吴女士,兄妹五个,其中二哥未曾婚配,一直单身,政府就原父母遗留的房产征收拆迁,发展红利惠及全家,兄妹五人各得一套房产。现二哥想将其房产
石志忠律师
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未取得产权证的房屋不好处理
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法律知识
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公司裁员,请问实习期算年限吗?
实习期通常不计入工作年限。具体操作为:查看实习合同是否有相关条款,咨询律师或公司人事部门,根据实际情况判断。如涉及劳动争议,可申请劳动仲裁。
你好,我被紫金银行起诉执行了,我想协商一次还款可以吗
被起诉后,常见的处理方式包括自行协商还款和法院调解。自行协商更为灵活,而法院调解具有法律效力。选择哪种方式取决于双方协商的进展和实际情况。
工资流水打钱的账户不是法人持有的
明确纠纷;通常能证明是支付工资方可
朱正洪律师 朱正洪律师
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我买了一双鞋
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师 周于炜律师
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小产权房屋顶是谁的使用权
对于楼顶的面积,按规定属于整栋楼的公共区域,不属于单独的某一户所有,这栋楼的每一个人都有使用的权利,不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的,所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的,更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用,楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是:种花草%7E%7E先种上去,别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。
教育机构涉及虚假宣传,现在想退款可以全额退款吗?
与正规教育机构进行协商一致后,一般可以退款。关于退费,一般开课前是要全额退款,开课后,根据上课时长退还90%左右费用。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
监护人职责的具体内容
监护人的职责包括保护被监护人身体健康、照顾生活、管理财产等。依据《民法典》规定,监护人需代理被监护人进行民事活动,保护其人身、财产权利,不履行职责或侵害被监护人权益的,将承担法律责任。
户主需要做什么才能从父亲转移到儿子身上?
孩子户口按照如下程序才能转到母亲处:1、父母双方协商一致,向女方户籍登记中心申请准迁,领取准迁证;2、当事人前往子女现在的户籍地登记机关申报迁出登记,领取迁出证,注销户口;3、前往母亲户籍所在地申请户籍登记。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
我和朋友合伙三个人开了一家店。现在其中一个人需要征求我的意见才能将自己的股份转让给合伙人吗?法律是如何规定这种事情的?
法律分析:一般合伙股份的转让,合伙人之间可以转让,但要通知其他合伙人。对外转让要经全体合伙人同意,转让后,转让人视为退伙,受让人视为入伙。有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额,但应当提前三十日通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额,将导致该合伙人退伙或者新合伙人入伙,会影响合伙企业的稳定。而合伙企业的设立是以合伙人之间的相互信任关系为基础的,具有很强的人合性的色彩。合伙人的相对稳定是合伙企业经营业务顺利进行的重要前提。特别是在普通合伙企业,全体合伙人都要对合伙企业债务承担无限连带责任,每个合伙人都要对其他合伙人的行为负责,对合伙人人选更加重视。因此,本法对普通合伙企业中的合伙人向合伙人以外的人转让财产份额进行了严格的限制。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第二十二条除合伙协议另有约定外,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,必须经其他合伙人一致同意。