上海合同纠纷律师文集

购买的房屋发现有较大不利因素应当如何维权?
案情简介A某打算给儿子购买一套学区房。在中介处选看了几套房屋后,A某看中了一套带天井的老公房。由于该天井不算产证面积,A某非常满意。2020年8月1日,A某与房
汤容滨律师
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购买的房屋发现有较大不利因素应当如何维权?
房价上涨房东违约,违约金怎么算?
案情简介2020年1月,A某通过中介向B某购买一套商品房,双方签订《房屋买卖合同》,约定房屋价款250万元,A某按约支付了5万元定金及70万元的首付款,并约定于
汤容滨律师
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房价上涨房东违约,违约金怎么算?
已签订的摄影服务合同能否随意解除?
案情简介2019年12月,A某在一网络社交平台上看到B摄影公司的广告,称只要19.9元就可以体验古装摄影。于是报名参加,到店后店员推荐了一份1100元的摄影服务
汤容滨律师
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已签订的摄影服务合同能否随意解除?
上海合同纠纷代理 公司法律顾问宋长贵
案情甲工厂借用乙公司的一套电子设备,在使用的过程中,不慎将某部件弄坏,于是甲工厂向乙公司提出买下乙公司的这套设备,乙公司同意以2万元的价格卖给甲工厂。双方还口头
宋长贵律师
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上海合同纠纷代理 公司法律顾问宋长贵
保证人被纳入银行不良征信,是否有权要求银行删除不良记录?
案情简介2009年9月22日,借款人A某向B商业银行借款25万元,约定还款时间为2010年9月20日。同时保证人C某与B商业银行签订最高额保证合同,约定C某为A
汤容滨律师
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保证人被纳入银行不良征信,是否有权要求银行删除不良记录?
房屋租赁相关纠纷
根据《民法典》(于2021年1月1日实施)规定:第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
谭勇律师
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房屋租赁相关纠纷
预付费的消费充值卡合同能提前解除吗?
案情简介消费者A女士4月份在某游泳馆办了一张游泳卡,充值3000元,可游10次,每次均有专业教练培训。当日在与游泳馆签订的《服务协议》中约定:此服务价格系享受优
汤容滨律师
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预付费的消费充值卡合同能提前解除吗?
房屋租赁合同中约定的房屋用途发生改变,房东能否解除合同?
案情简介2010年,A公司与B公司签订《房屋租赁合同》,约定将1800平方米房屋场地出租给B公司用于商业经营。合同约定:场地仅限于用作“日式美食广场”品牌下商品
汤容滨律师
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房屋租赁合同中约定的房屋用途发生改变,房东能否解除合同?
购买的商品已超过七个月是否还能退赔货款?
案情简介A公司负责人李某通过一个微信群发现杨某正在出售酒精,随与杨某取得联系。杨某为推销该商品通过微信向李某发送了医用酒精检验报告书、消毒产品生产企业卫生许可证
汤容滨律师
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购买的商品已超过七个月是否还能退赔货款?
口头协议合同纠纷 合同纠纷代理律师宋长贵
01风险表现形式1、口头协议,出现争议口说无凭;2、虽签订书面合同,但合同条款存在问题,可能产生各种风险,常见的情形包括:(1)交货地点约定模糊,造成履约成本增
宋长贵律师
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口头协议合同纠纷 合同纠纷代理律师宋长贵
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我在上海一家工程公司上班,现在年龄大了,被老板迟退了,八年来一只没有劳动合同怎样才能要回今年的工资?
没签合同,要回工资的办法:依法向劳动行政部门举报,向其提供能证明本人与公司存在着劳动关系的证明材料;依法申请调解;申请仲裁;或者提起诉讼等。如果未签合同的期限超过一个月的,员工还可以要求公司每月向其支付双倍工资。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。
上海松江宅基地变更商业用房
法律分析:住房改为商业用地的时候,要到工商局进行备案,这个需要在这个说明书中说明自己的房屋用途和变更的情况。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
公司给定目标没有完成 要求当众做俯卧撑算体罚吗
公司体罚员工,常见处理方式有:内部调解、向劳动监察部门投诉、劳动仲裁或诉讼。选择时应考虑情况紧急程度、双方意愿及证据充分性。轻微纠纷可优先内部调解,严重或调解无果则应及时寻求法律途径。
你们是骗钱的
具体情况详细说明之后给予解答
王衍祥律师 王衍祥律师
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因为抑郁状态不去实习会入档案吗?
抑郁状态不实习是否入档案需视情况。通常不直接记入档案,但可能影响实习评价或学校记录。如涉及医疗证明,需妥善处理。问题严重时,如学校或单位有歧视行为,应及时咨询法律专业人士。
我大三在实习,学校还要收学费住宿费吗?
实习期间,学校可能仍需收学费和住宿费。从法律角度看,学生在实习期间依然是在校生,享受学校提供的教育资源和服务,包括教学设施、图书资料等,且学校还需为实习生提供必要的指导和支持。因此,学校收取学费和住宿费有其合理性。同时,具体是否收费及收费标准还需依据学校规定及当地教育部门政策。若学校违规收费或未提供相应服务,则问题较为严重,应及时向相关部门反映。提醒:若发现学校乱收费或服务质量明显下降,建议及时与学校沟通或向教育部门投诉。
物业在我家门前单独安装摄像头是否合法?
针对物业在业主门前安装摄像头的问题,必须确保合法合规,严格遵循相关法律法规,尤其是《中华人民共和国治安管理处罚法》,不能侵犯业主的隐私权。若有任何违法行为,将依法追究相关责任。
催债不还怎么办
针对债务催讨无果的情况,您可以考虑申请支付令或者提起诉讼。当您的债权债务关系清晰明了时,根据法律规定可以选择申请支付令快速解决;如果情况复杂,建议通过起诉的方式处理。请务必及时处理,防止个人权益受损。
如果对方酒后驾车直行与我左转相撞,责任归属是怎样的?
针对酒后驾车直行与左转相撞的情况,酒驾司机通常需承担主要或全责。根据《道路交通安全法》的相关规定,事故责任由有过错方承担。若被撞车辆不存在违章行为,酒驾司机应承担较大责任。但具体责任划分还需结合现场情况和证据来判断。