上海房地产律师文集

物业服务费收费标准
一、物业服务费收费标准1、建筑管理2、设备管理3、小区内的交通组织与管理4、消防管理5、保安管理6、绿化管理7、清洁管理三、物业税率是多少以上就是小编整理的关于
刘骏律师
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物业服务费收费标准
买了二手房子想退房怎么办
一、买了二手房子想退房怎么办这个阶段双方只是签订了定金协议,真正的存量房买卖合同还没有成立,严格来说不存在退房的问题,实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定
刘骏律师
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买了二手房子想退房怎么办
不动产权证号在哪儿看
一、不动产权证号在哪儿看(1)不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和
翁明军律师
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不动产权证号在哪儿看
有按揭还能公寓贷款吗
一、有按揭还能公寓贷款吗(一)通住宅公寓。(二)商住两用公寓。(三)酒店式公寓。三、公寓产权到期后怎么办根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定,住宅建设
翁明军律师
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有按揭还能公寓贷款吗
二手房买卖合同公证有什么用
一、二手房买卖合同公证有什么用进行二手房买卖合同公证并不是法律强制性规定的,也就是说是否进行公证全凭当事人意愿。同时,我们也要注意,如果合同当中明确约定只有进行
田婷律师
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二手房买卖合同公证有什么用
最长二手房贷款年限标准是多久
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限二、二手房贷款的注意事项2、二手房贷款流程中应注意竣工年代与贷款年限
田婷律师
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最长二手房贷款年限标准是多久
房屋发生过凶案该怎么处理?
对于中国人来说,购置房产是一件大事。但是,在购买到房屋之后,也会遇到一些问题,在众多问题中,购买到凶宅是最让人烦恼的事情之一。那么,如果买到了凶宅要怎么处理呢?
宋飞帅律师
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房屋发生过凶案该怎么处理?
租房合同违约应该找什么部门
为了工作和生活便利,很多人就会选择租房子住。在我们租房的过程中,为了明确房东和承租人的权利和义务,在租房之前都会签订一份租房合同。那么租房合同违约应该找什么部门
谢东律师
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租房合同违约应该找什么部门
挂靠的施工单位犯罪是否承担责任
在建筑施工领域,建筑施工企业需要工程师拥有相应的工程资质证书,因此不少施工企业找到一些有资质的人到公司挂靠,并支付相应的酬金。这样看起来是一个双赢的结果,其实这
谢东律师
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挂靠的施工单位犯罪是否承担责任
怠于“更名”遇限购,出卖人应承担违约责任
怠于“更名”遇限购,出卖人应承担违约责任一则上海房产案例,张某与李某签订了一份上海房产房屋买卖合同,该上海房产合同中约定张某将自己的一套尚未办理权属证书的上海房
宋飞帅律师
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怠于“更名”遇限购,出卖人应承担违约责任
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上网课被骗。在哪投诉?
上网课被骗,常见的法律处理方式有报案和民事诉讼。选择报案可迅速启动刑事追诉程序,而选择民事诉讼则可通过法院裁决追回损失。具体选择哪种方式,应根据被骗金额、证据情况和个人意愿来决定。
如果可以退房法律依据是什么?你们有打赢过这类案件吗?如果退不了赔偿的话对房屋受损和房价贬值的赔偿金额可以要求多少?
您的情况需要根据具体的购房合同条款和法律规定来综合判断。赔偿也需要专业机构评估,建议您尽快咨询专业的房产律师,以便更准确地了解您的权益和可能的法律途径。
陈福增律师 陈福增律师
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报了舞蹈班,还没去上课可以退吗
针对报了舞蹈班未上课的退款问题,常见处理方式有:1.与舞蹈班协商退款;2.寻求消费者权益保护机构帮助;3.通过法律途径解决。选择时需考虑合同内容、退款政策、时间和成本等因素。
你好老师,我去年第一次已经军检参与过了,但是现在今年村里要求再一次去军检
除了村里通知,还可能在兵役登记、军事选拔等情况下被要求去军检。处理方式因情况而异,需遵循相关法律法规。建议咨询当地兵役部门,了解具体规定。
你好老师,我去年第一次已经军检参与过了,但是现在今年村里要求再一次去军检
如你身体条件已不适合参军或有特殊情况,可凭医院证明或其他合理证明申请拒绝。但具体需根据当地政策和法规来判断。
如何控制他人不在网上借钱
网上借钱不还不会坐牢。网上借钱不还需要承担的是民事责任,坐牢属于刑事处罚,网上借钱不还不用承受刑事处罚。网上借钱不还的债权人可以向人民法院申请财产保全、支付令,或者起诉,还可以在胜诉后申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
在公司工作被别人打了公司,不管怎么办
如果公司的员工被老板打了的话那么就应该选择立即报警并且申请劳动仲裁,进行保护自己的权益,因为即使是员工,无论犯了多大的错误,老板都没有打,员工的权利也不能罚员工,所以说,如果出现这样的问题,应该选择报警来维护自己的权益。
摩托车撞人逃跑了,交警现在找不到人
摩托车撞人逃逸的,被撞的受害人可以报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门,公安机关交通管理部门接到交通事故报警后,应当立即派交通警察赶赴现场,先组织抢救受伤人员,并采取措施,尽快恢复交通。法律依据:《道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
商店关门了,怎样处理?
法律分析:店关了,会员卡还有钱可拨打12315进行投诉,可以向营业执照的持有人要求赔偿。因原企业分立、合并的,也可以向变更后承受其权利义务的企业要求赔偿。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十一条消费者在购买、使用商品或者接受服务时,其合法权益受到损害,因原企业分立、合并的,可以向变更后承受其权利义务的企业要求赔偿。第四十二条使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务,损害消费者合法权益的,消费者可以向其要求赔偿,也可以向营业执照的持有人要求赔偿。第五十三条经营者以预收款方式提供商品或者服务的,应当按照约定提供。未按照约定提供的,应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款;并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。
我想把二等残疾证升级为一级残疾证,应该如何升级?
升级残疾证等级需要申请人已经评定了残疾等级,由于残疾状况的变化和已经评定的残疾等级明显不符的人,等级都是按照评定标准来的,必须符合标准。升级有两种方法:1、可以申请重新鉴定。你必须向户籍所在地的残联提出申请。同意后,向所在村(社区)领取残疾人证登记表,在乡镇街道意见(盖章)栏中签署请重新鉴定残疾等级字样并盖章的申请人在证明申请类型栏中检查交换申请。其他内容如实填写完整。2、申请重新鉴定肢体类伤残等级,到残联指定医院或评定中心重新鉴定。鉴定结论符合等级升级的,可持有最终鉴定医生签署意见的申请书、身份证复印件、原残疾人证、2英寸免冠照片(必须与表上粘贴的照片相同)到残疾人处理新的残疾人证。法律依据:《中华人民共和国残疾人证》第二十二条残疾类别或残疾等级发生变化的,本人提出申请,经批准残联同意,可到指定机构重新进行残疾评定。批准残联根据评定结果重新核发残疾人证,并将残疾人人口基础数据库中的相关信息进行变更。