上海房地产律师文集

房子作为遗产继承需要交税吗
导读:房子作为遗产继承需要交税,继承税的标准是0.05%合同印花税、每平方米收取五块钱的交易手续费、一百元的登记费等采用法定形式继承房产的,第一顺序继承人是配偶
赵陆一律师
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房子作为遗产继承需要交税吗
土地使用到期后续期交多少钱
导读:土地使用到期后续期交几百元到几千元,甚至是几万元不等,但根据实际情况有所不同。没有房产证只有土地使用证无法过户,证件不齐全时房屋产权人的合法权益无法得到有
赵陆一律师
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土地使用到期后续期交多少钱
房屋提前解除租赁合同流程
导读:房屋提前解除租赁合同流程,双方协商提前解约事宜,交付房屋物品,办理宿舍,协商不成的,可以法院起诉。房屋租赁合同约定违约金数额标准是有约定从约定,无约定按照
赵陆一律师
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房屋提前解除租赁合同流程
情侣在恋爱期间共同购置的房屋怎么处理
恋人买房,筹备未来的家本是一件喜上加喜的事,但若未能终成眷属,分手后两人共同购置的房产该如何划分?网友咨询:情侣在恋爱期间共同购置的房屋怎么处理?律师解答:情侣
廖敏律师
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情侣在恋爱期间共同购置的房屋怎么处理
买房过户前被法院查封了怎么办
买房是人生大事,卖房也同样重要,尤其在过户的时候不注意会出现很多问题。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权
廖敏律师
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买房过户前被法院查封了怎么办
夫妻一方擅自出卖共有房屋应如何认定和处理
在现实中,房子已经是常见的夫妻共有财产,但是当夫妻一方擅自出售夫妻共有房时,另一方该怎么办呢?可以通过法律途径追回房产吗?网友咨询:夫妻一方擅自出卖共有房屋应如
廖敏律师
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夫妻一方擅自出卖共有房屋应如何认定和处理
房屋产权纠纷如何解决
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权纠纷是指对房屋所
廖敏律师
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房屋产权纠纷如何解决
租房未到期要求退房可以退押金吗
网友咨询:租房未到期要求退房可以退押金吗律师解答:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、
廖敏律师
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租房未到期要求退房可以退押金吗
宅基地使用权可以转让吗
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村居民对集体所有的
廖敏律师
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宅基地使用权可以转让吗
二手按揭买房什么时候过户
二手按揭买房一般在交完首付之后就可以办理过户,其手续是需要双方在场签字、提交相关手续后,缴纳税金即可办理房产证。按揭贷款买房需要的条件是满足十八周岁到六十周岁的
于雪莲律师
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二手按揭买房什么时候过户
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我老丈人已90岁,有四级残疾证,在那里可以申请轮椅车
申请轮椅车的具体操作因地区而异,但一般流程如下:首先,收集并准备相关证明材料,如四级残疾证、身份证等;其次,前往当地残疾人联合会或社会福利机构,填写申请表格并提交材料;然后,等待审核结果,审核通过后将获得轮椅车;最后,按照机构要求进行使用和维护。若不熟悉流程,可咨询当地残联或社会工作者。
银行卡银贷款被骗刷流水被冻结了
您好:如果您的银行卡因贷款被骗刷流水而被冻结,您应该采取以下措施:1.联系银行•第一时间与开户银行取得联系,了解银行卡被冻结的具体情况,包括冻结的原因、期限以及解冻的条件等。2.配合调查•向银行如实说明情况,并表示愿意配合相关部门的调查。3.报警•立即向当地公安机关报案,详细陈述您被骗的经过和相关情况,提供尽可能多的证据和线索,以便警方立案侦查。4.等待处理•在警方和银行进行调查处理的过程中,耐心等待结果。5.提供证明材料•根据银行或警方的要求,提供能够证明您并非恶意参与违法活动的相关证明材料。6.关注信用记录•密切关注此事件对您个人信用记录的影响,如有必要,及时采取措施进行修复。7.加强防范•吸取此次教训,加强个人信息和资金安全的防范意识,避免再次遭遇类似的诈骗情况。解冻银行卡的时间可能会因案件的复杂程度和调查进度而有所不同。在此期间,请保持与银行和警方的沟通,配合他们的工作,以尽快解决问题。
代海侠律师 代海侠律师
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有某公司盗用我的身份信息,进行偷税漏税,从而使我的个人所得税被税务局扣除
您好:这种情况是非常严重的侵权和违法行为,您可以维护自己的合法权益,追究相关公司和人员的法律责任,并纠正税务局对您个人所得税的错误扣除。
代海侠律师 代海侠律师
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学校官网发布个人照片 在经过转发犯法吗
您好:学校官网发布个人照片后再被转发,是否犯法要根据具体情况判断。如果学校在官网发布照片经过了您的同意,并且转发者的转发行为没有用于营利目的,也没有对您的名誉、隐私等造成损害,通常不违法。但如果学校未经您同意就在官网发布您的照片,或者转发者的转发存在恶意丑化、侮辱、诽谤等行为,或者用于商业营利目的,那么就可能侵犯了您的肖像权、隐私权等合法权益,属于违法行为。总之,判断是否犯法需要综合考虑照片的使用目的、对您的影响以及是否获得您的同意等因素。
代海侠律师 代海侠律师
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你好,我线下签了一个合作协议
嗯,这个协议怎么了,可以给我说一下
石健伟律师 石健伟律师
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被别人取外号怎么办?你能报警吗?
可以报警,到公安机关报案。行为人只要非法扣押了他人居民身份证,即构成违法行为。身份证被扣押只要不是本人意愿的都可以索要回来,除公安机关执行公务外其他任何人都无权扣押身份证。人民警察依法执行职务,遇有下列情形之一的,经出示执法证件,可以查验居民身份证:(一)对有违法犯罪嫌疑的人员,需要查明身份的;(二)依法实施现场管制时,需要查明有关人员身份的;(三)发生严重危害社会治安突发事件时,需要查明现场有关人员身份的;(四)在火车站、长途汽车站、港口、码头、机场或者在重大活动期间设区的市级人民政府规定的场所,需要查明有关人员身份的;(五)法律规定需要查明身份的其他情形。有前款所列情形之一,拒绝人民警察查验居民身份证的,依照有关法律规定,分别不同情形,采取措施予以处理。任何组织或者个人不得扣押居民身份证。但是,公安机关依照刑事诉讼法执行监视居住强制措施的情形除外。
被打后多久做伤情鉴定?
法律分析:被打伤后做伤情鉴定最佳时间是一个月之内。根据规定可知以损伤所致的并发症为主要鉴定依据的,在伤情稳定以后进行鉴定;以容貌损害或组织器官功能障碍为主要鉴定依据的,需要在损伤九十天以后进行鉴定;特殊情况下是可以根据原发性损伤及其并发症出具鉴定意见的。法律依据::《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十八条侦查机关应当将用作证据的鉴定意见告知犯罪嫌疑人、被害人。如果犯罪嫌疑人、被害人提出申请,可以补充鉴定或者重新鉴定。第一百五十条公安机关在立案后,对于危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪、重大毒品犯罪或者其他严重危害社会的犯罪案件,根据侦查犯罪的需要,经过严格的批准手续,可以采取技术侦查措施。人民检察院在立案后,对于利用职权实施的严重侵犯公民人身权利的重大犯罪案件,根据侦查犯罪的需要,经过严格的批准手续,可以采取技术侦查措施,按照规定交有关机关执行。追捕被通缉或者批准、决定逮捕的在逃的犯罪嫌疑人、被告人,经过批准,可以采取追捕所必需的技术侦查措施。
医院诊断角膜化学物质损伤,对方应该如何赔偿
理发店应对其进行赔偿,可和顾客商量进行相应赔偿。1、此种情况已经构成侵权行为,可以打315投诉,但是一般来说315主要是对该理发店进行处罚。如果想获得赔偿,最好还是向法院起诉,要求对人身损害进行赔偿。2、及早去医院治疗,保留好医院的治疗记录、诊断书、医药费单据。3、赔偿的项目有医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等,还可以要求精神赔偿。4、如果理发店用的是假冒伪劣的产品进行了欺诈,还可以要求退还2倍的费用。5、先治疗、再维权,证据最重要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。