普洱房产纠纷律师

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

果您购买的二手车在过户时发现车牌遗失，导致无法完成过户手续，这种情况通常被视为车辆手续不全，卖方有义务协助解决问题以确保车辆能够顺利过户。 根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。车辆的合法所有权转移需要办理相应的过户手续。 如果车辆的车牌遗失，那么车辆的登记证书、行驶证等证件应当齐全，否则无法完成过户手续，这属于车辆手续不全的情况。 卖方在出售车辆时，应当确保车辆的所有必要手续齐全，包括但不限于车辆的登记证书、行驶证以及车牌。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条明确规定了买卖合同的定义和双方的基本义务。 《机动车登记规定》中对机动车登记、过户等手续有详细的规定，要求车辆在过户时必须手续齐全。 解决方案： 联系卖方，要求其协助补办车牌或者提供其他合法手续，以便完成过户。 如果卖方无法提供有效协助，您可以根据《民法典》的相关规定，要求解除合同并退还购车款项。 若卖方不配合，您可以通过法律途径解决争议，例如向法院提起诉讼或申请仲裁。 风险提示： 如果不能及时解决车牌问题，可能会影响您的车辆使用权和所有权的合法性。 长时间的争议可能会影响到您的时间和经济成本，建议尽早采取措施解决。 请注意，以上建议基于一般情况，具体案件可能需要根据实际情况进行详细分析。在处理此类法律事务时，建议咨询专业律师以获得更准确的法律意见。

买房子发票上的税率百分之五通常是增值税。 在中国，购房发票上的税率主要取决于销售方的纳税人身份以及所销售房产的性质。具体如下： 一般纳税人执行一般计税法：对于一般纳税人执行一般计税法的房地产企业销售的商品房，开具的增值税发票的税率通常为9%。 小规模纳税人或执行简易计税法：对于小规模纳税人或者执行简易计税法的房地产企业销售的商品房，以及个人转手房，开具的增值税发票的税率则为5%。 需要注意的是，不动产交易涉及的税费可能不止一种，除了增值税外，还可能包括契税、个人所得税、印花税等其他税费。例如，如果个人出售的房产不是家庭唯一住宅或购买时间未满5年，则可能需要缴纳个人所得税。 在实际操作中，购房者应向销售方或税务机关咨询具体的税率和税收政策，以确保正确理解和遵守相关税收规定。同时，购房者在支付房款时应留意发票上的各项明细，确保所有税费的正确性和合法性。

如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

您好，向物价部门投诉

您好，关于您提到的问题，我了解到一些相关信息。 关于物业要求办理充值卡才能使用热水的问题，这可能涉及到物业管理公司与开发商之间的合同约定或者相关协议。建议您查看购房合同、物业管理合同等相关文件，了解其中的具体规定。如果合同中没有明确规定需要办理充值卡才能使用热水服务，那么您可以向物业公司提出异议并要求其提供合理的解释和解决方案。 如果您认为物业公司的行为不合理或者侵犯了您的权益，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助。例如，您可以向当地房地产管理部门、消费者协会等机构咨询并反映情况，以维护自己的合法权益。

您好，具体挂什么横幅呢

法律分析：双方可协商解决，已签订租赁合同的，如剩余租金不予退还，押金不退等，租户（乙方）提前解除合同是否有违约金等等，按租赁合同内相关约定执行。房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

属于合同纠纷，押金通常有履约保证金的性质

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你好。买房贷款怎么样算首套呢

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你好，和房东口头约定租房，交定金，房东后悔提高租金，不然不租怎么办？

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