南京房地产律师文集

经济适用房处理有特别规定
经济适用房处理有特别规定小何,1993年出生,爷爷名下有一套经济实用房,面积53平方米,此房位于市区。爷爷2007年出售给别人,但没有产权证没有办理过户手续。爷
石志忠律师
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经济适用房处理有特别规定
公租房变更承租人和经产权单位同意
公租房变更承租人得经产权单位同意柳师傅,1969年出生。原由父亲承租的公房位于大厂街道某社区,在2014年变更到柳师傅名下,由柳师傅承租。现父母又想变回到他们自
石志忠律师
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公租房变更承租人和经产权单位同意
承租的房产无权私自出售
承租的房产无权私自出售方先生,1972年出生,住大厂街道南钢社区。本人购买一处房屋,但该房屋出售方只有租赁权,是单位的房产,现在没有产权证,双方当时当事人签订一
石志忠律师
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承租的房产无权私自出售
开发商交付房屋后不办理房产证可以针对具体情况维权
开发商交付房屋后不办理房产证可以针对具体情况维权李先生,本人在2014年10月5日在滁州购买面积90平方米的一套商品住房,房子已经交付。合同约定:对方在商品房交
石志忠律师
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开发商交付房屋后不办理房产证可以针对具体情况维权
处置房地产需共有人同意吗?
所谓共有,它是两个或两个以上的人(公民或法人)对同一项财产享有的财产权,分为共同共有及按份共有两种。共同共有与按份共有的最显著的区别在于:共同共有人对于同一项财
吴宇律师
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处置房地产需共有人同意吗?
公租房与产权房的区分
公租房与产权房的区分大厂街道社区居民邓女士,1952年出生。家有承租的公房,来电咨询咨询公租房与产权房的区别?律师解答:此问题太大,只能就学识水平及经验概括一下
石志忠律师
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公租房与产权房的区分
买卖宅基地行为违法
买卖宅基地行为违法有群众咨询,2005年左右,花了5万元在某涉农社区买了块宅基地,因为种种原因房子并未建起来,现在想建房子,但社区却不让建了,说不允许了,并且社
石志忠律师
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买卖宅基地行为违法
空置房也得按规定交纳物业费用
空置房也得按规定交纳物业费用六合区尚品馨苑小区有居民咨询,前几年购买了尚品馨苑小区的房产,因为还有其他地方房产,所以在交房后一直都未在此小区居住。现在物业公司向
石志忠律师
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空置房也得按规定交纳物业费用
行政答辩状
行政答辩状答辩人:某某县某某镇人民政府住所地:某某县某某镇达宁路88号法定代表人:李超职务:镇长答辩人因单某、开某、陆某、张某(以下统称“本案原告”)诉答辩人履
刘光凯律师
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行政答辩状
农用地征用转为建设用地的简明流程
农用地征用转为建设用地的简明流程一、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地,为建设
石志忠律师
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农用地征用转为建设用地的简明流程
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我在江苏鼓楼区想咨询老板雇我工作和开车。谁对交通事故负责
帮老板开车出了交通事故的由雇主承担责任,个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。法律依据:《民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
想咨询劳动法规定的工人在上班途中发生了车祸,公司有责任吗
职工发生车祸,如果是在上下班途中发生的,且本人不对该事故负主要责任的,应认定为工伤。职工或职工所在的单位可以依法申请工伤认定,从工伤保险基金中获得赔偿。法律依据:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
咨询一下足浴店关门不给员工发工资怎么办?
店关门了老板不发工资,劳动者可以到劳动行政部门投诉,或者到仲裁委员会申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
女子提出离婚小孩怎么判
针对女子提出离婚,孩子的判决主要依据具体情况。若孩子不满两周岁,通常判决给母亲抚养;若孩子满两周岁但协商无果,将由法院依据法律判决;若孩子满八周岁,法院会尊重孩子的个人意愿。根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚后父母仍有抚养义务,判决原则以最有利于孩子成长为准。
大学生能获得教师资格证书补贴吗?
教师资格证有补贴可以领。国务院办公厅印发《职业技能提升行动方案(2019-2021年)》中提到,凡符合条件的劳动者在户籍地、常住地、求职就业地参加培训后取得证书(职业资格证书、职业技能等级证书、专项职业能力证书、特种作业操作证书、培训合格证书等)的,按规定给予职业培训补贴。凡是持有有效技能资格证书的,均可申请2000元的补贴,其中教师资格证也包含在内,无论你是什么专业,亦或者是非师范生,均不限制。法律依据:《职业技能提升行动方案(2019-2021年)》十二支持地方调整完善职业培训补贴政策。符合条件的劳动者在户籍地、常住地、求职就业地参加培训后取得证书(职业资格证书、职业技能等级证书、专项职业能力证书、特种作业操作证书、培训合格证书等)的,按规定给予职业培训补贴,原则上每人每年可享受不超过3次,但同一职业同一等级不可重复享受。省级人力资源社会保障部门、财政部门可在规定的原则下结合实际调整享受职业培训补贴、生活费补贴人员范围和条件要求,可将确有培训需求、不具有按月领取养老金资格的人员纳入政策范围。市(地)以上人力资源社会保障部门、财政部门可在规定的原则下结合实际确定职业培训补贴标准。县级以上政府可对有关部门各类培训资金和项目进行整合,解决资金渠道和使用管理分散问题。对企业开展培训或者培训机构开展项目制培训的,可先行拨付一定比例的培训补贴资金,具体比例由各省(区、市)根据实际情况确定。各地可对贫困劳动力、去产能失业人员、退役军人等群体开展项目制培训。
您好!我被人把头上打了2拳
如果打人者事后逃逸,您应当立即报警并提供相关证据,如现场照片、视频、目击证人等。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条,殴打他人或故意伤害他人身体的行为是违法的,即使打人者逃逸,警方也会依法追查其责任。同时,您还可以要求警方进行法医伤情鉴定,以便后续追究打人者的法律责任。
征信黑了怎么申请消除
关于征信黑名单的消除,首先要明确不会自动解除,只有通过履行法定义务或达成和解协议等方式才能消除记录。根据相关规定,具体条件包括完成法律文书义务、达成并执行和解协议以及法院裁定终结执行等。如果不处理,可能会对个人信用造成长期不良影响,比如影响贷款和信用卡申请等金融服务。