青岛合同纠纷律师文集

房屋租赁当事人如何约定租赁合同内容?
房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。房屋租赁当事人
黄维宝律师
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房屋租赁当事人如何约定租赁合同内容?
民事案件起诉,需要满足的四个条件
民事诉讼中的起诉,指公民、法人或者其他组织认为自己的合法权益受到侵害,或者与他人发生民事争议,以自己的名义向人民法院提起诉讼,请求人民法院予以司法保护并依法作出
肖升东律师
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民事案件起诉,需要满足的四个条件
恶意违约的当事人一方能否请求减少违约金?
违约金是指由当事人约定的或法律直接规定的,在一方当事人不履行或不完全履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱或其他给付。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情
黄维宝律师
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恶意违约的当事人一方能否请求减少违约金?
检察机关提起行政公益诉讼应当提交的材料有哪些?
公益诉讼指特定的国家机关和相关的组织及个人,根据法律的授权,对违反法律法规,侵犯国家利益、社会利益或特定的他人利益的行为,向法院起诉,由法院依法追究法律责任的活
黄维宝律师
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检察机关提起行政公益诉讼应当提交的材料有哪些?
以信息网络方式订立的买卖合同怎样确定履行地?
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。律师补充:根据管辖协议,起诉时能够确定管辖法院的,从其约定;不能确定的,依照民事诉讼法的相关规定确
黄维宝律师
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以信息网络方式订立的买卖合同怎样确定履行地?
劳务派遣协议应该包含什么内容?
劳务派遣是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同,把劳动者派向其他用工单位,再由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的一种用工形式。劳务派遣协议指劳动者与劳务派
黄维宝律师
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劳务派遣协议应该包含什么内容?
旅游行程结束前旅游者解除合同的,能否要求旅游经营者退款?
旅游行程中解除合同的,旅行社应当协助旅游者返回出发地或者旅游者指定的合理地点。由于旅行社或者履行辅助人的原因导致合同解除的,返程费用由旅行社承担。因不可抗力或者
黄维宝律师
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旅游行程结束前旅游者解除合同的,能否要求旅游经营者退款?
办理房地产抵押登记,应当提交哪些材料?
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
黄维宝律师
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办理房地产抵押登记,应当提交哪些材料?
借名买房协议的效力应如何认定?
自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即以父母
黄维宝律师
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借名买房协议的效力应如何认定?
合同解除后有什么法律后果?
合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,
黄维宝律师
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合同解除后有什么法律后果?
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青岛找律所咨询多少钱
法律分析:法律咨询一般几百元到几千元不等。需要看情况,有的不要,有的需要。比如你有委托意向,但是还没委托,一般不要咨询费。而且从实际情况来看,除了国内一二线大城市的部分律所会收咨询费意外,国内绝大部分律所,面谈是不会收取任何费用的。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件二)代理行政诉讼案件(三)代理国家赔偿案件四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
青岛修建房子该如何计算赔偿
法律分析:建筑工程索赔补偿标准是:当事人可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期,依法赔偿人工费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费等费用。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
原告申请撤诉了,法官联系不上原告怎么办,撤诉还有效吗
法官联系不上原告如果不到庭最后也是按照撤诉处理
牛振平律师 牛振平律师
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合同订金纠纷
具体是什么情况呢,说一下
刁同文律师 刁同文律师
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初中毕业,学校不给文凭是违法的吗?
你好如果成绩合格的话可以向教育局反映
民事纠纷可以拘留对方吗
民事纠纷中,一般不能直接拘留对方。但如对方有违反《中华人民共和国治安管理处罚法》或《民事诉讼法》规定的行为,如作伪证、妨害公务等,法院可根据情节轻重予以罚款、拘留,甚至追究刑事责任。如不及时处理,可能导致法律程序受阻,损害当事人权益。
抑郁症砍人要坐牢吗
抑郁症砍人需承担刑事责任,可能面临坐牢。抑郁症患者意识清醒,不属于刑法规定的免除刑事责任的精神病人。如造成严重后果且未及时处理,可能加重法律责任。
我朋友的银行卡借给别人,借卡的人被抓了好几个月。今天,我的朋友被警察打电话询问。我会有什么问题吗?
法律分析:这个需要具体情况具体分析。如果被警察抓走的话有两种解决办法:1、违反了治安管理处罚相关规定,可能拘留一段时间就出来了,到时再向其主张债权;2、严重的话欠债人可能面临着检察院对其提起公诉,到法院正式受理检察院的案件时,再向同一个法院提起自诉案件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
您可以问一下我租的房子,房东不退押金怎么办?
法律分析:房东不退押金的处理方式是,首先进行协商处理,协商不成的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。