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琼海律师问答
房屋买卖补充协议有效吗
房屋买卖
补充协议是否有效,取决于双方自愿签署、符合法律法规要求及内容具体等多个因素。本文将详细解读购房合同补充协议的法律效力及法律依据,帮助读者了解并判断其有效性。
#房屋买卖
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房屋买卖合同管辖权的规定是什么
房屋买卖
合同纠纷该向哪个法院起诉?根据《民事诉讼法解释》第二十八条规定,不动产纠纷包括
房屋买卖
合同纠纷,应由不动产所在地法院管辖。文章将详细解读这一规定。
#房屋买卖
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签了购房合同可以退房吗
购房合同签了还能
退房
吗?这取决于合同约定和实际情况。同时,购房合同能否加名也需与开发商协商。本文将详细解读相关法律规定,并为您提供专业建议。
#退房
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提前退房房租不退合法么
提前
退房
时,房东不
退房
租是否合法?根据《民法典》,房东无权不退还已支付租金,但承租人需承担违约责任。违约金和损失赔偿如何计算?如何通过法律手段解决争议?本文为您详细解读。
#退房
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办理回迁房房产证需要交税吗
购买
回迁房
需交土地出让金,转为商品房。
回迁房
交税规定与二手商品房类似,但需注意其特殊性。二手商品房交易涉及增值税、个人所得税、契税等多种税费。
#回迁房
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2015年我买了第一套房,去年刚拿到的房产证契税是1.5
首套房契税是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
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