成都律师文集

延期交房退房是可以的，但是应当符合催告后三个月内对方仍然没有交房的情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有规定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

尽管公司可能面临困境，但根据相关法律规定，你在陪产假期间的工资仍然应该得到支付。如果你担心工资支付的问题，建议你与公司的管理层进行沟通，或者寻求专业律师的帮助，以确保你的合法权益得到保护。

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社保交三险的常见处理方式包括：1.单位缴纳：大多数情况下，用人单位会为员工统一缴纳三险费用，员工需关注个人缴费情况。2.个人缴纳：对于灵活就业人员或无雇工的个体工商户等，可自行前往社保机构或通过线上平台缴纳三险费用。3.补缴与追缴：如发现漏缴或单位未按时缴纳，可与单位协商补缴，或向社保机构申请追缴。选择处理方式时，应根据个人实际情况和法律规定进行。单位缴纳是常态，个人需关注自身权益；个人缴纳适用于无单位情况；补缴与追缴则需及时行动，避免权益受损。

商标权侵权诉讼费标准是按诉讼请求的金额实行分段累计交纳，例如1万元以下，交50元，1万到10万元的部分，按照2.5％交纳等。诉讼费用一般由败诉方承担。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳。第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

前男友持续骚扰短信和电话是违法行为，您可以报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，这样的骚扰行为可能会受到警告、罚款或者拘留等处罚。保护自己的权益至关重要，及时采取措施避免骚扰行为升级，确保自己的生活和精神状态不受影响。

针对公司欠薪三年且未签署劳动合同的问题，您可以向劳动监察部门投诉或选择申请劳动仲裁。根据相关法律法规，您有权要求公司支付应得的工资以及相应的赔偿。维权要及时，以免错过时效。

对于打假拳被开除是否有赔偿的问题，具体情况需视公司规定和实际情况而定。如果公司没有合理依据或违法开除，劳动者有权要求支付赔偿金，赔偿金标准依据《劳动合同法》的相关规定与工作年限和月工资相关。

针对室友早起吵闹且沟通无效的情况，你可以报警。根据法律规定，制造噪音干扰他人正常生活是违法的，如果警告后仍然不改正，将面临罚款。报警是有效的处理方式，因为持续的噪音会对你的居住环境和身心健康产生不良影响。

关于国庆节是否带薪休假的问题，根据法律规定，国庆期间的10月1日至3日为法定节假日，此时间是带薪休假的。单位应依据《劳动法》的规定支付您在法定节假日期间的工资。如单位不遵守相关规定，可能需承担法律责任，并会影响到您的权益和满意度。