南昌刑事律师案例

开发商违约需要付违约金。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

政府通过审核低保户的经济状况，确定其资格后发放低保金，并定期检查。低保户需向户籍所在地社区或村委会提交申请，提供收入证明等材料。

申请低保时，需根据家庭实际情况准备材料，包括户口本、身份证、收入证明等，确保材料真实有效。向户籍所在地乡镇人民政府或街道办事处提交申请后，需耐心等待审核结果。审核过程中，可能需配合工作人员进行家庭收入、财产状况的调查。若申请通过，将按月领取低保金；若未通过，可咨询未通过原因并视情况申请复核或申诉。若家庭收入因特殊原因突然下降，可及时申请临时救助或再次申请低保。

你好，这边可以帮你解决的

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劳动法未具体规定医院建休单类型，需正规医疗机构出具。分析：根据劳动法及相关法规，职工在申请病假时需提供医院或正规医疗机构开具的病假证明或建休单，以证明其病情及需休息的时间。这些证明文件应由具有相应医疗资质和信誉度的医院或医疗机构出具，以确保其真实性和有效性。劳动法并未明确指定必须是哪种类型的医院，但通常公立医院或社保定点的医疗机构因其较高的医疗水平和信誉度，其出具的证明文件更受认可。提醒：若公司拒绝承认非特定类型医院出具的建休单，且无正当理由，可能涉及违法。此时，应及时寻求法律专业人士的帮助。

找到合法劳务公司需查证其资质。合法的劳务公司必须满足《中华人民共和国劳动合同法》规定的条件，包括注册资本、经营场所、管理制度等，并向劳动行政部门申请行政许可。未经许可的公司不得经营劳务派遣业务，选择时需谨慎，以免遭遇非法中介或陷入劳务纠纷。

针对离婚赔偿金额，需视具体情况而定。一般来说，精神损害赔偿在1000元至3000元之间，严重情况下在3000元至5000元之间，特别恶劣的情况可以高于此标准。依据《民法典》第一千零九十一条，无过错方有权利要求损害赔偿，确保公平公正。

针对微信实名认证涉嫌违规的情况，首先要了解具体违规原因。如果确认自己没有违规行为，可以向微信客服咨询或向公安机关核实是否身份证被他人盗用。根据《中华人民共和国标准化法》，必须遵守相关规定，以避免承担相应的法律后果。

恋爱期间男方赠送的手机是否要归还，取决于赠与时的具体情况。如果是出于示爱或共同消费的目的赠送，通常不需要归还。但如果赠与手机是以结婚为前提的，分手后可能需要归还。考虑到可能引发的法律纠纷以及双方权益，建议及时沟通协商并根据《民法典》的相关赠与规定做出决策。