上海房地产律师文集

上海房产中的以房抵债协议
上海房产中的以房抵债协议一则上海房产案例,2015年12月16日,A公司与王某签订协议书一份,约定因A公司尚未付清王某材料款,现王某欲购买A公司承建的一套建筑面
宋飞帅律师
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上海房产中的以房抵债协议
未经共有人同意擅自售房该怎么办
未经共有人同意擅自售房该怎么办一则上海房产案例,2016年1月10日,张某作为卖方与钱某作为买方签订了上海房产《房屋买卖合同》,约定张某将房屋出售给钱某,并约定
宋飞帅律师
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未经共有人同意擅自售房该怎么办
提供假房源造成损失,中介承担巨额赔偿
提供假房源造成损失,中介承担巨额赔偿该上海房产案基本案情:甲中介公司工作人员通过互联网发布一则房源信息,陈某欲购买该房屋遂联系中介公司工作人员。中介公司带陈某看
宋飞帅律师
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提供假房源造成损失,中介承担巨额赔偿
规避迁户口纠纷“三步曲”
规避迁户口纠纷“三步曲”一、签订上海房产合同前在签订上海房产房屋转让合同前,买方可与卖方可以一起前往该上海房屋所在地的派出所的户籍部门进行查询,对意向房屋的上海
宋飞帅律师
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规避迁户口纠纷“三步曲”
上海房产户口迁移纠纷
上海房产户口迁移纠纷在上海房产二手房交易的过程中,有时会因户口迁移问题产生纠纷,那么,我们该如何避免?产生这类上海房产纠纷后又该怎么办?以下一起因房东未在合同约
宋飞帅律师
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上海房产户口迁移纠纷
上海房产的遗产继承问题
上海房产的遗产继承问题在我国,上海房产案中无人继承又无人受遗赠的遗产,属于无主遗产。在处理无主遗产时,应注意以下几个问题:上海房产中无人继承和受遗赠的遗产该如何
宋飞帅律师
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上海房产的遗产继承问题
上海房产二手房交易问题
上海房产二手房交易问题一则上海房产案例,武某与老伴在武汉拥有一套房,老两口以此与保姆李某签署一份上海房产《房屋买卖合同》,该上海房产合同内容称,房子作价31万,
宋飞帅律师
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上海房产二手房交易问题
上海房产的遗产继承问题
上海房产的遗产继承问题上海房产案中无人继承和受遗赠的遗产该如何处理:(1)清偿死者债务。上海房产案中无论哪方在取得遗产之后,都必须在实际价值范围内清偿死者生前所
宋飞帅律师
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上海房产的遗产继承问题
注意购买房屋的户籍迁移问题
注意购买房屋的户籍迁移问题一则上海房产案例:孙某(买方)与徐某(卖方)签订了上海房产《二手房买卖合同》,约定卖方将其名下的房产转让予买方,但双方未约定户口迁移问
宋飞帅律师
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注意购买房屋的户籍迁移问题
上海房产的夫妻产权问题
夫妻产权未查明,无权处分难履行一则上海房产案情:汤先生与孙女士系夫妻。2015年12月15日,系争房屋核准登记在孙女士一人名下。2016年6月2日,汤先生起诉孙
宋飞帅律师
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上海房产的夫妻产权问题
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坐火车带一包烟过安检要不要单独拿出来
在大多数情况下,坐火车带烟过安检时,将烟放在行李中一同过安检即可。然而,在某些特殊情况下,如安检升级或安检人员有特殊要求,可能需要将烟单独取出进行检查。此时,应主动配合安检人员的指示,将烟取出并放在指定的检查区域。如遇到任何疑问或争议,可以及时向车站工作人员咨询并寻求帮助。
真的有,基本农田星拍照吗
基本农田卫星拍照是常见的监测手段,用于确保农田的合规使用。常见的处理方式包括:核实卫星图片中的疑似违规情况,向当地农业或自然资源部门报告,配合相关部门的调查和处理。选择处理方式时,应基于实际情况和法律规定,确保合规性。
交了社保,不能申请低保吗?
针对不同情况,具体操作如下:若社保收入较低且家庭整体情况符合低保标准,可正常申请低保;若社保收入较高导致家庭整体收入超出低保标准,则无法申请;若家庭因特殊原因(如疾病、残疾等)导致生活困难,即使交了社保,仍可申请低保。在申请过程中,应提供真实、完整的材料,配合相关部门的调查核实工作。
转给女朋友的钱转帐记录删了还能要回来吗
转账记录删除后,处理方式有协商、诉讼等。协商可快速解决问题,保持双方关系;诉讼则通过法律手段维权,但耗时较长。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充分性来决定。
你好手机丢了然后派出所要估价大概要多长时间啊
手机丢失应尽快处理。若手机被盗,立即向派出所报案,警方会进行估价等程序;若手机遗失,可尝试自行寻找或联系手机运营商挂失,以减少损失。不同情况采取不同措施,确保个人权益得到保障。
最高法关于抢劫罪的认定有几种
最高法关于抢劫罪的认定主要依据《刑法》规定。抢劫罪是以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法,强行将公私财物抢走的行为。如不及时处理,会导致犯罪者逃脱法律制裁,严重损害公民人身和财产安全。
现在在异地缴纳社会保险10多年。你能在不同的地方退休吗?
法律分析:只能在选择退休的地方享受社保待遇,但尽量在社会平均工资高的地方退。两地缴纳社保就意味着退休待遇领取地也可能不唯一,户籍地不一定是唯一可以考虑的退休待遇领取地。如果曾经在异地参保,距离法定退休年龄的最后一个缴费满十年的地区不是户籍地,就意味着也可以选择在那里退休。可以在这个地区和户籍地2选1。选择的标准概括起来只有一个,就是哪里的社会平均工资高就在哪里退。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十五条基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
忘了自己在哪个平台借钱怎么办?
一、不正规平台借钱不还怎么处理1、不正规平台借钱不还的处理一般需要根据具体的情况决定:(1)如果经过合法催收借款人逾期不还的,可以向人民法院起诉主张债权;(2)但是如果平台与借款人约定的借款年利率超过了法律规定的,人民法院不予支持。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。二、贷款不还会有什么后果贷款不还的后果如下:1、借款人的信用受到影响。由于银行对借贷人的个人信用比较看重,如果还不上款,个人的信用就会受到影响,可能会直接影响到借款人日后再贷款;2、产生罚息增加日后还款压力;3、如果贷款逾期两个月的话,银行不会立刻就起诉,一般会先打电话来催借款人还款,还不行的话,银行会有专门的人出面跟借款人沟通商量的;4、经沟通无效的,如果借贷人是提供了抵押物做抵押贷款的话,经多次催缴无法还款的抵押物将可以被拍卖后用于偿还贷款。