上海房地产律师文集

租赁合同解除合同需要付租金吗
在去进行租赁的时候,租金是最基础的,房屋租赁的话,也是需要支付押金进行的,那么就需要了解租赁合同解除合同需要付租金吗?二、提前解除租赁合同违约吗对于出租人和承租
汤容滨律师
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租赁合同解除合同需要付租金吗
可以单方解除房屋租赁协议吗?
一般而言是不可以单方解除房屋租赁协议的,但如果是不定期的租赁合同,双方都有权利随时解除房屋租赁协议。那么可以单方解除房屋租赁协议吗?二、租赁合同解除的法律后果(
汤容滨律师
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可以单方解除房屋租赁协议吗?
有贷款的二手房交易流程,二手房交易网签步骤
有贷款的二手房交易流程是从双方签订买卖合同约定贷款支付相关事宜开始,办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明即可初步完成交易。二手房交易网签步骤主要是就双方
汤容滨律师
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购房交了首付后不买了,能退款吗
一、购房交了首付后不买了,能退款吗1、购房交了首付后不买了能退款。一方可以与另一方协商一致退房退款,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,
石健伟律师
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购房交了首付后不买了,能退款吗
律师谈锦X房地产公司因逾期交房被上海购房者起诉判违约金案例
开发商逾期交房,律师教你如何正确维权近日,上海浦东新区临港某房地产开发商XX锦XX投资公司因商品房预售合同纠纷被一些买房者起诉至法院。经法院审理,认为本案被告逾
荆华律师
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户籍在册三人,知青子女分得征收补偿款的一半
户籍在册三人,知青子女分得征收补偿款的一半【案情介绍】位于上海市杨浦区**路***弄*号的一处公有住房(以下简称案涉公房)于2021年8月25日被列入杨浦区64
黄方明律师
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户籍在册三人,知青子女分得征收补偿款的一半
房屋质量有问题能否退房
一、房屋质量有问题能否退房房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售的商
高昆伦律师
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房屋质量有问题能否退房
律师谈上海房屋买卖资金监管流程及卖家违约打官司案例
上海房屋买卖资金监管的好处1、资金结算方便安全其实二手房买卖资金监管采用由政府部门监管,然后再通过银行结算的方法来收付。这样一来不仅可以方便消费者们就近缴存,而
荆华律师
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虹口区185街坊房屋征收与补偿方案(第三部分)
附件3虹口区185街坊企事业单位非居住房屋征收补偿办法本地块房屋征收范围内,产权人或公有房屋承租人为企事业单位的工厂、办公楼、商铺、公共设施等非居住房屋的征收补
黄方明律师
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虹口区185街坊房屋征收与补偿方案(第三部分)
虹口区185街坊房屋征收与补偿方案(第二部分)
十、签约搬迁奖励办法(企事业单位非居住房屋除外)签约期内本地块签约率达到85%、补偿协议生效的,对在签约期内签约并在规定时间内搬迁的被征收户、公有房屋承租户给予
黄方明律师
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虹口区185街坊房屋征收与补偿方案(第二部分)
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上海奉贤盗窃罪判刑标准是怎样的
盗窃罪的定罪标准根据具体情况而定。对于盗窃公共和私人财物数额较大的,或有多次盗窃、入户盗窃、盗窃或者扒窃时携带凶器行为的,将处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制;对于数额巨大或者有其他严重情节的,将处三年以上十年以下的有期徒刑;对于被认定为数额特别巨大的,将处以十年以上的有期徒刑或无期徒刑。盗窃罪的量刑是主要根据犯罪的数额进行量刑标准。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
能不能帮我看看一下什么意思
聚体什么法律问题需要处理
结果有轻微骨折,怎么处理?
走司法程序,先去做工伤鉴定,再去相关的劳动部门投诉,也可以打12345请求法律援助,总之,你要用各种你可以用的方式给到公司负责人压力,不然,他会觉得你很容易搞定,能拖一天是一天!别怕,这个社会是有公理的。
我想问一下我的银行卡被冻结了,现在债务还清了多久银行卡就会解封
法律分析:银行卡被冻结,第一次7天内能自动解封,情节严重的可能要半年,冻结原因是你流入的资金有问题,可能涉及诈骗,这笔资金流到哪里都会冻结到哪里,只要你其他的卡没有转过这笔资金是不会被冻结的,如果涉及违法诈骗积极配合公安破案可以早日解封。法律依据:《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
美容院不开,顾客该怎么办?
法律分析:与美容院发生纠纷可以通过以下五种方式举报:1、向当地消费者协会举报,也可以通过拨打12315热线举报;2、向当地工商局举报,因为美容院属于商业机构,归工商局管辖;3、拨打110报警,通过警方来处理纠纷;4、通过向法院起诉来解决与美容院的纠纷;5、通过媒体记者曝光来维权。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
如何通过身份证联系对方父母
请问您要找对方家里人干嘛
然后快递丢失。谁负责?
快递丢失,快递公司应当向寄件人负责。首先弄清楚在哪个环节丢了,是运输途中,还是投递途中,运输途中公司赔,投递途中快递员赔,公司负连带责任。假如寄件人也有过错的,可能会减轻快递公司的违约责任。法律依据:《中华人民共和国邮政法》第四十七条邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿:(一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的,按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少的,按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。(二)未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的,按照实际损失赔偿,但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍;挂号信件丢失、损毁的,按照所收取资费的三倍予以赔偿。邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上,以足以引起用户注意的方式载明前款规定。邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失,或者未履行前款规定义务的,无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。