上海行业律师案例

央产房买卖合同卖方违约如何担责
一、案情:原告成某某与被告杜某某于2007年3月26日通过房产中介签订《房屋买卖合同》及补充协议,约定被告将位于北京市海淀区学院路×号院内一套央产房出售给原告,
张刚律师
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央产房买卖合同卖方违约如何担责
房屋买卖合同解除定金是否双倍返还
一、案情简介:2009年5月2日,原告秦某某与被告杨某某签订房屋买卖合同,原告购买被告位于海淀区世纪城的一套二手房,约定价格140万,原告支付定金5万元,约定原
张刚律师
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房屋买卖合同解除定金是否双倍返还
物业服务合同纠纷
一、基本案情2009年11月2日,原告海淀区某某物业公司因业主陆某某拒绝缴纳物业费,将陆某某诉至法院,要求判令陆某某支付拖欠的物业费及滞纳金。被告陆某某在开庭时
张刚律师
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物业服务合同纠纷
脑瘫患儿诉上海某医院医疗事故赔偿案
脑瘫患儿诉上海某医院医疗事故赔偿案案件简介原告张某之母于2006年10月4日(双胞胎待产)急诊入院,凌晨3:45医生告知B超单检查显示胎儿的胎心和胎动并未异常后
史雪珍律师
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脑瘫患儿诉上海某医院医疗事故赔偿案
孙某诉其兄长房屋动迁案
孙某诉其兄长房屋动迁案案件简介原告孙某、祝某(系母子关系),被告孙某某(与原告系兄妹关系),两原告与被告及原告孙某与被告孙某某的母亲朱某,自1991年一直居住于
史雪珍律师
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孙某诉其兄长房屋动迁案
将已预订房转售他人 房产商双倍返还定金六百万
[案例]台商戴某几经寻觅,终于看中了上海市的一幢外销商品房。欣喜之余,他与房产商签订了购买此房的相关协议。两个月后,房产商却将此房卖给了他人,并要求终止协议。上
徐桐律师
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将已预订房转售他人 房产商双倍返还定金六百万
价格上涨后不愿继续履约 卖房者被判赔偿差价
[案例]李女士将自己位于上海市临青路555弄的一套房屋卖给陈先生一家后,看到房价上涨,又起了悔意。陈先生及家人遂将李女士告上法庭,要求继续履行合同。近日,上海市
徐桐律师
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价格上涨后不愿继续履约 卖房者被判赔偿差价
购买法院已查封房屋 买卖房屋合同被判无效
[案例]明知房屋被查封,买家还是与房主签订了买房协议。可到了交房时间,房屋仍未解封。面对不能过户的房屋,买家诉讼至法院要求解除买房协议。近日,湖北省襄樊市樊城区
徐桐律师
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购买法院已查封房屋 买卖房屋合同被判无效
承租人有优先购房权 房产商私下卖房无效
[案例]上海一房产商把房子租给一位樊女士后,没有和樊女士充分沟通又和别人签订卖房合同,法院日前判决房产商侵犯了承租人樊女士的优先购买权,售房合同无效。法院审理后
徐桐律师
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承租人有优先购房权 房产商私下卖房无效
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你好,离婚冷静期一个月刚好到了是礼拜六礼拜天怎么办
冷静期过后,一个月内去办理,都没有问题。不是冷静期刚过就必须去办理。
张建生律师 张建生律师
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我车贷逾期了,对方说上门
你好,案件现在解决了吗?
刘鹏律师 刘鹏律师
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不熟的成年人骂未成年人。
你好,属于名誉侵权,可以起诉
石健伟律师 石健伟律师
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上海修建房子可以怎么计算赔偿
1、商品房被拆后的赔偿是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
医疗事故鉴定在哪里
医疗事故鉴定应由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织进行。根据《医疗事故处理条例》规定,卫生行政部门或医患双方可委托相关医学会进行鉴定,首次鉴定由市级或直辖市县医学会负责。
绑架罪的证据具体包括什么
绑架罪证据包括身份、犯罪事实及行为人证明。根据《刑事诉讼法》第五十条,证据必须查证属实,包括物证、书证、证人证言等,才能作为定案依据。若证据不足,可能无法定罪,导致罪犯逃脱法律制裁。
被骗出国劳务的骗钱如何追回?
被骗了可以按照以下方法追回钱:1、被骗后,应该要尽量保存好各种证据,包括聊天记录、转账记录等证据,然后向公安机关报警处理,对于达到当地诈骗罪立案标准的,会立案处理;2、在公安机关侦查完结后,会移交人民检察院,由人民检察院向人民法院提起公诉,依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任,受害人可提起附带民事诉讼。根据法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《刑事诉讼法》第九十九条规定:被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
我被骗了五块钱,涉嫌诈骗会立案吗?
【法律分析】首先,诈骗的立案是不难的,被骗金额达到三千,公安机关就会立案调查。如果被骗金额没有达到三千,也是可以报警处理的。根据治安管理处罚的规定,诈骗分子将会被拘留5至15日,并且赔偿受害人。个人诈骗公私财物2千元以上的,属于数额较大,个人诈骗公私财物3万元以上的,属于数额巨大。个人诈骗公私财物20万元以上的,属于诈骗数额特别巨大。诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪情节特别严重的一个重要内容,但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上,又具有下列情形之一的,也应认定为情节特别严重。被诈骗的大部分原因就是贪小便宜,在面对低投入高收益、零风险高回报的东西时,一定要多注意,小心被骗。【法律依据:】《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的
故意伤害罪持刀伤人赔偿多少钱
持刀伤人赔偿包括医疗费、护理费等合理费用及误工收入。依据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条,故意伤害他人身体将受到法律制裁,轻伤可处三年以下刑罚,重伤可处三年以上刑罚,严重后果可能面临更重刑罚。