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抵押担保
马菊镁律师
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江会敏律师
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上海律师问答
不可以抵押的财产主要有哪些
民法典规定了哪些财产不能抵押？土地所有权、部分集体土地、公益设施等都在禁止之列。同时，哪些财产可以抵押？包括土地使用权、房屋、机器等。
#抵押效力
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房屋最高额抵押和房屋一般抵押的区别在哪里
本文将为您详细介绍房屋最高额抵押和房屋一般抵押的区别，包括担保的债权数量、债权发生时间、设立时的担保内容、抵押权的转移、消灭的条件以及经济适应性等方面。
#最高额抵押
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抵押权的优先受偿权是什么
抵押权的优先受偿权、双重请求权，保障抵押权人利益，都是法律赋予抵押权人的重要权利。本文将详细介绍这些权利的具体含义和作用，帮助你更好地理解抵押担保制度。
#抵押权概述
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抵押权的受偿顺序是怎么样的
当同一财产被多个债权人抵押时，如何确定清偿顺序？根据《民法典》规定，已登记的抵押权优先于未登记的，未登记则按债权比例清偿。
抵押权登记对抗第三人，影响受偿顺序。
#抵押权概述
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不动产可以占有改定吗
不动产可以占有改定，这是一种特殊的交付方式。占有改定涉及双方合意和特定契约，通过法律规定完成物权变动和履行交付。本文将详细解读占有改定的法律意义、实质内容和法律要件。
#不动产抵押
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上海委托公证和申明公证需要多少钱？
你好，建议直接咨询当地的公证处
已经委托上海律师，现在需要与深圳律师合作调查深圳三个基金公司财产，一口价多少钱？
有相关法律问题可以聘请律师提供法律上的服务
当年不懂事，把车辆抵押，现在车子被拖走了一年多了，现在又被上海金融公司起诉去法院
你好，这种情况可以去法院起诉
你好！在广东省资产纠纷可以直接到上海高院审理吗？
您好！您这边具体情况方便说明清楚吗
我在上海海通恒信做了车子抵押逾期一个月，他们要不要上门要债的
你好！你们之间可以进行协商处理方案
行车证上抵押车，你好我入手了一辆抵押车 行车证上名字为上海某某汽车租赁公司
您好，建议收集固定好聊天记录、通话录音、合同、转账凭证等证明对方存在过错的相关证据材料，万一出现问题可以直接去法院起诉。具体可以联系讲解详细处理意见。
上海小额贷款是不是真的啊
你好，建议网上合适
上海亚联财小额贷款先交投保费是真的吗
您好！看具体怎么规定把，这个问题可以详细咨询我，最好当面咨询我，我会帮您详细解答，帮助您维护您最大的合法权益！
在上海平安普惠小额贷款公司填了个合同能生效吗
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
前段时间上海买台2手车，行车证是假的。有买卖合同。让车商补真证一直拖应该怎么维权
你好，建议及时起诉解决。
在上海有一套房子，现在急需资金周转，如何申请房屋抵押贷款？需要什么条件呢条件呢
房屋抵押贷款所需的条件：房屋是债务人或者第三人有权处分的财产；该房屋依法可以进行抵押；借款人具有完全民事行为能力；以及信用状况良好，无重大不良信用记录等。法律依据：《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
上海应该如何办理房产抵押贷款
房子抵押的流程如下：1、向银行申请房屋抵押贷款； 2、银行审查借款人的贷款申请和购房合同； 3、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 房地产抵押应当具有明确的产权，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
上海创业组织担保贷款申请需要满足哪些前提
得符合担保的条件
上海浦发银行无担保无担保贷款需求是什么？
您好，无担保小额贷款申请流程1.提交贷款申请 2.提交贷款申请的相关资料 3.递交贷款机构审批贷款资质 4.资质审核通过等待贷款机构风险评估和额度核算 5.风险评估通过则发放贷款。 贷款不需要任何抵押和担保，但是在办理时借款人必须拥有稳定的工作和收入，且收入水平达到银行一定的标准，同时个人无不良信用记录
上海浦发银行无担保无担保的贷款需求是什么？
无担保贷款主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
我妈留下8万存款要公证，公证费要多少？是上海的。
法律分析：存款的公证费用为存款的1%，但是公证费的上限不超过300元。法律依据：《财产公证费收取标准》
（一）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取。
（二）证明其他经济合同标的额2O000元以下的，收取比例为1%。
（三）证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。
（四）证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。
（五）证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。
需要上海能够风险代理的律师
你好，什么案件，标的额多少
用上海的房屋抵押贷款，最多能借多少钱？
你好，可以双方协商解决
上海担保债权纠纷律师费需要多少
关于律师代理债务代理债务纠纷案件的收费标准的，财产标的额在10万元(含10万元)以内的，每件800—6000元；财产标的额超过10万元的，按下列比例另加收费：10万元以上至50万元(含50万元) 部分不超过4%；50万元以上至100万元(含100万元) 部分不超过3%；100万元以上至500万元(含500万元) 部分不超过2%；500万元以上至1000万元(含1000万元) 部分不超过1.2%；1000万元以上至5000万元(含5000万元) 部分不超过0.7%；5000万元以上 部分不超过0.5%。上述按标的额分段收费的比例，由律师事务所与委托人在规定的幅度内协商确定，分段计算，累加收费。 <br />
法律依据：<br />
《律师法》第三条<br />
律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。 律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。 律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。 律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
上海房产抵押贷款需要担保人吗
法律分析：一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。民法典规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。