上海物业管理合同电话律师
上海
物业管理合同
综合排序
在线
洪静
3分钟内响应
服务
2.16万人
好评
6
擅长:婚姻家庭,房产纠纷,刑事案件,债权债务,合同纠纷,继承,劳动纠纷,交通事故,公司企业
电话咨询
在线
荣兆栋
3分钟内响应
服务
7985人
好评
717
擅长:婚姻家庭,劳动纠纷,继承,房产纠纷,刑事案件,合同纠纷,公司企业,债权债务,交通事故
电话咨询
在线
邵军
3分钟内响应
服务
94人
好评
0
擅长:婚姻家庭,刑事案件,债权债务,合同纠纷,公司企业,建筑工程,交通事故,房产纠纷,互联网纠纷
电话咨询
最新咨询
最新问答
我想问一下,怎么样可以换物业公司
你好,想换就换,需要业委会通知的
俞超强律师
人看过
你好,物业收取停车费对家庭第二辆车费比第一辆高,这合法吗?
您好,不合理,业主可以提出异议。
邹连香律师
人看过
我去亲戚家吃饭,停车5小时,收费50元,我与物业收费理论,拆迁小区这样收费合理吗?
您好这个是可以申诉的
石健伟律师
人看过
上海市物业管理费收取标准
法律分析:上海市的小区物业费是按照分等级来收取的,根据每个小区地段和设施的差异,收费标准有所差异,每个小区里面不同的户型所缴纳的物业费也有所不同。正常情况下,房管部门和物业管理协会,会主张由物业公司和开发商根据小区的等级和具体的服务设施来制定物业管理费的收取标准。国家将小区主要分为四个等级,最高一级收费标准1元/平方米每月,最低0.35元/平方米每月。但是根据设施差异,同一等级的小区,收费标准仍然有所差异。即使是同一地段的小区,根据基础设施条件的差异,物业管理费也大有不同。比如,有的小区建设面积非常大,并且环境非常好,设施也非常全面,可能物业管理费就会相对较高;而有些小区的硬件设施比较差,而且有些陈旧,可能物业管理费就会相对较少。法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
上海法律问答顾问律师
人看过
您好,请问一下上海郊区动迁安置房物业管理费一般收费多少一平米
物业费是根据物业的水平等级及当地的经济发展状况而定的,建议你先了解你所在小区的物业等级,然后再了解相应等级的收费标准即可
上海法律问答顾问律师
人看过
已缴纳的物业费能退还吗?
法律分析:物业费是否退还,应当由物业管理合同约定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
上海法律问答顾问律师
人看过
民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%,按物业服务收费标准的70%缴纳物业服务费,房屋交付后空置半年以上的
法律分析:根据相关规定,在与物业没有特殊约定的情况下,房屋交付后空置半年以上的,可以只交70%的物业服务费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
上海法律问答顾问律师
人看过
关于社区配套普惠幼儿园物业费收费标准
幼儿园物业费按幼儿园的产权面积收取,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业根据政府指导价的标准收费,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。《物业服务收费管理办法》第七条法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
上海法律问答顾问律师
人看过
物业企业没有物价管理部门各项审批文件的原件,业主可以拒绝缴纳物业费是民法典物业条例中的哪一条
协商不成可以通过法律途径解决
上海法律问答顾问律师
人看过
相邻关系纷争与物业管理公司之关系研究
相邻关系纷争一般不属于物业管理范畴,而是由居住地法院依据《民事诉讼法》进行调解或判决。如不及时处理,可能导致纷争升级,影响邻里和谐与社区稳定。
上海法律问答顾问律师
人看过
法律知识
物业服务委托合同和物业服务合同有什么区别
物业服务委托合同和物业服务合同有何不同?委托合同可能导致管理混乱、业主权益受损、专业水平下降。选择服务合同形式,明确物业公司服务内容、质量标准、期限及责任。
#物业管理委托合同
人看过
物业管理委托合同名词解释
在现实生活中,针对小区业主来说,物业的作用是非常重要的,很多业主家里出现问题,往往都会找物业,那么
物业管理委托合同
名词解释是什么?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
#物业管理委托合同
人看过
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专长律师
法律资讯
法律内容
法律列表
婚姻家庭
重庆律师
深圳律师
广州律师
上海律师
北京律师
房地产法
上海律师
上海合同纠纷律师
上海找律师
嘉定区律师
黄浦区律师
长宁区律师
徐汇区律师
静安区律师
金山区律师
浦东新区律师
杨浦区律师
虹口区律师
奉贤区律师
松江区律师
青浦区律师
崇明区律师
闵行区律师
上海房地产律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海交通事故律师
上海劳动工伤律师
上海离婚律师
上海刑事辩护律师
上海债权债务律师