法律分析：物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定，一般情况下，物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业主的物业管理费的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二十条物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算，并且是按月来收取物业费。若经过业主的同意，也可以按照季或者是年度来收取物业费。
如何合法签署房产租赁条款协议
导读：合法签署房产租赁条款协议是需要写明当事人的基本信息、房屋信息、注明租房用途、租赁期限等内容。房屋租赁合同不得超过二十年的时间，超过部分年限是不受保护的。一
刘伟利律师
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房屋买卖网签过了多久可以过户
在现实生活中，进行房屋买卖交易时，买卖馼要签订房屋买卖合同，而房屋地产开发商对房屋买卖合同进行网签备案后。房屋买卖还要过户登记，那么民法典房屋买卖网签过了多长时
谢国洪律师
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小市二手房个人所得税是多少
很多人在购买二手房的时候会优先选择购买所谓“满五唯一”的二手房，因为这样的房子可以给购房者减少很多的税费，反之，如果不附和这个条件的话，那么就意味着购房者在买房
冯丽珊律师
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购买二手房注意事项有哪些
现代社会经济发展迅速，房价也在不断上升，购买二手房成为很多朋友的选择，无论购买的是新房还是二手房，都需要按照法律规定办理手续，完成交易过户的。那么购买二手房注意
冯丽珊律师
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二手房交易流程是怎样的，交易需要注意什么内容
关于二手房的交易流程主要指的是二手房的购买流程，通常情况下，包括了买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易等等
安通律所律师
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变更设计致合同解除，开发商承担适当责任
房屋变更设计未通知买方，但设计变更不影响买方正常居住使用且开发商根据买方的要求对房屋进行整改，买方要求解除合同的，开发商仅应承担合同解除的适当责任。【案情】20
王钦朋律师
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合同虽被撤销，买方却因此拿不回房款
因开发商欺诈导致合同撤销，双方互负返还义务，但房屋上存在抵押权及租赁权，买方无法清租并且涤除抵押权，办理房屋不动产权属登记回转存在法律障碍，买方要求开发商返还购
王钦朋律师
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《东莞市住宅专项维修资金管理办法》意见稿公开征求公众意见
主要有以下三大变化维修资金由开发商先代缴《征求意见稿》提出，在本办法实施之日起取得房屋预售许可证（现售备案证）的建设单位，应当按照下列规定为买受人代交首期维修资
王钦朋律师
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最高法院:已办网签备案的买受人能否排除其他人对房屋的强制执行
最高人民法院：网签备案的房屋买受人并未取得房屋所有权，不能排除对该房屋的强制执行阅读提示在商品房预售交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。在网签备案完
王钦朋律师
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电信诈骗抓不到人怎么办
电信诈骗抓不到人一般就不会结案，公安会在不断侦查直到过追诉时...
#信用证诈骗罪
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孩子的抚养费包含哪些方面的费用
孩子的抚养费包含孩子的生活费、教育费用和医疗费等费用，但需要...
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辱骂他人警察能不能拘留人
公然辱骂他人，违反治安管理处罚法的规定时，警察能够拘留人。一...
#侮辱罪
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东莞医疗事故鉴定费用多少
医疗事故鉴定费用标准规定如下：鉴定费用标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级财政部门、卫生行政部门规定。也就是说医疗事故鉴定费用标准会根据事故发生地的一个生活水平来决定。法律依据：《医疗事故处理条例》第三十四条医疗事故技术鉴定，可以收取鉴定费用。经鉴定，属于医疗事故的，鉴定费用由医疗机构支付；不属于医疗事故的，鉴定费用由提出医疗事故处理申请的一方支付。鉴定费用标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级财政部门、卫生行政部门规定。
我没有社保，在东莞买的商业险，我人在昆明工地受伤，我公司在汕尾。应该在哪申报工伤
申请工伤认定所在地是职工公司缴纳工伤保险地区的人力资源和社会保障局劳动科。职工在劳动合同履行地参加工伤保险的，应当在劳动合同履行地进行工伤认定；职工在用人单位注册地参加工伤保险的，应当在用人单位注册地进行工伤认定。法律依据：《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
东莞大朗拘留所 国庆期间可以探视嘛
上午好，是涉嫌什么罪名
你好 ，我想问一下我在群里，别人给我个人转账，我还没有收款别人踢我出群了，那钱怎么要回来？
钱未收被踢出群，可采取措施追回。首先尝试与对方沟通协商退款；若不成，可依据《民法典》不当得利条款，通过法律途径如起诉强制对方退款。
仲裁快开庭了怎么撤诉
仲裁即将开庭，若决定撤诉，需向原申诉仲裁庭提出撤诉申请。依据《仲裁法》相关规定，撤诉应在仲裁庭组成前或仲裁过程中提出，同时要说明合理理由，确保是在自愿、无胁迫的情况下进行。
第40条第一款在道路交通法中的规定是怎样的？
《中华人民共和国道路交通安全法》第40条第一款规定，与道路交通活动有关的单位和个人应遵守交通信号、交通标志、交通标线的规定。这旨在确保道路交通有序、安全、畅通，若违反可能导致交通混乱，甚至引发交通事故，严重威胁道路交通安全。
医疗事故当事医生出面吗
当事医生可能需要出面处理。根据《医疗事故处理条例》，医疗事故涉及医务人员在医疗活动中的过失行为，造成患者人身损害。医生作为直接责任人，其出面解释、承担责任是解决问题的重要途径。如不及时处理，可能导致患者权益受损，医疗机构信誉下降，甚至引发法律纠纷。
盗窃罪中有经济纠纷怎么判
针对涉及经济纠纷的盗窃罪判决，需视具体情况而定。依据《刑法》相关规定，盗窃罪的判决与盗窃金额及情节等密切相关。如盗窃金额达到一定标准，将依法判处相应刑期。对于存在的经济纠纷因素，法院会结合案件实际情况进行综合判断和处理。
户口迁出去了，现在要迁回家跟父母还能迁回来吗?
可以迁回来**，但需符合户口迁回的条件和程序。根据《户口登记条例》，户口迁移需经原户籍地同意并符合相关政策。如遇到户籍迁移受阻或材料不齐全等问题，表明问题比较严重，应及时咨询当地户籍管理部门或寻求法律帮助。
