法律分析：物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定，一般情况下，物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业主的物业管理费的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二十条物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算，并且是按月来收取物业费。若经过业主的同意，也可以按照季或者是年度来收取物业费。
如何合法签署房产租赁条款协议
导读：合法签署房产租赁条款协议是需要写明当事人的基本信息、房屋信息、注明租房用途、租赁期限等内容。房屋租赁合同不得超过二十年的时间，超过部分年限是不受保护的。一
刘伟利律师
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房屋买卖网签过了多久可以过户
在现实生活中，进行房屋买卖交易时，买卖馼要签订房屋买卖合同，而房屋地产开发商对房屋买卖合同进行网签备案后。房屋买卖还要过户登记，那么民法典房屋买卖网签过了多长时
谢国洪律师
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小市二手房个人所得税是多少
很多人在购买二手房的时候会优先选择购买所谓“满五唯一”的二手房，因为这样的房子可以给购房者减少很多的税费，反之，如果不附和这个条件的话，那么就意味着购房者在买房
冯丽珊律师
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购买二手房注意事项有哪些
现代社会经济发展迅速，房价也在不断上升，购买二手房成为很多朋友的选择，无论购买的是新房还是二手房，都需要按照法律规定办理手续，完成交易过户的。那么购买二手房注意
冯丽珊律师
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二手房交易流程是怎样的，交易需要注意什么内容
关于二手房的交易流程主要指的是二手房的购买流程，通常情况下，包括了买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易等等
安通律所律师
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变更设计致合同解除，开发商承担适当责任
房屋变更设计未通知买方，但设计变更不影响买方正常居住使用且开发商根据买方的要求对房屋进行整改，买方要求解除合同的，开发商仅应承担合同解除的适当责任。【案情】20
王钦朋律师
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合同虽被撤销，买方却因此拿不回房款
因开发商欺诈导致合同撤销，双方互负返还义务，但房屋上存在抵押权及租赁权，买方无法清租并且涤除抵押权，办理房屋不动产权属登记回转存在法律障碍，买方要求开发商返还购
王钦朋律师
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《东莞市住宅专项维修资金管理办法》意见稿公开征求公众意见
主要有以下三大变化维修资金由开发商先代缴《征求意见稿》提出，在本办法实施之日起取得房屋预售许可证（现售备案证）的建设单位，应当按照下列规定为买受人代交首期维修资
王钦朋律师
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最高法院:已办网签备案的买受人能否排除其他人对房屋的强制执行
最高人民法院：网签备案的房屋买受人并未取得房屋所有权，不能排除对该房屋的强制执行阅读提示在商品房预售交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。在网签备案完
王钦朋律师
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共同赡养人的法律含义是什么
共同赡养人的意思是指老人有一个以上的子女，所有的子女为共同赡...
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在我国无证非法经营怎么处罚的
在我国无证非法经营的处罚是对相关单位没收违法所得，如果是构成...
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婚外情起诉离婚财产怎么分割
对于婚外情起诉的离婚财产，人民法院会根据照顾女方和无过错方、...
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东莞医疗事故鉴定费用多少
医疗事故鉴定费用标准规定如下：鉴定费用标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级财政部门、卫生行政部门规定。也就是说医疗事故鉴定费用标准会根据事故发生地的一个生活水平来决定。法律依据：《医疗事故处理条例》第三十四条医疗事故技术鉴定，可以收取鉴定费用。经鉴定，属于医疗事故的，鉴定费用由医疗机构支付；不属于医疗事故的，鉴定费用由提出医疗事故处理申请的一方支付。鉴定费用标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级财政部门、卫生行政部门规定。
我没有社保，在东莞买的商业险，我人在昆明工地受伤，我公司在汕尾。应该在哪申报工伤
申请工伤认定所在地是职工公司缴纳工伤保险地区的人力资源和社会保障局劳动科。职工在劳动合同履行地参加工伤保险的，应当在劳动合同履行地进行工伤认定；职工在用人单位注册地参加工伤保险的，应当在用人单位注册地进行工伤认定。法律依据：《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
东莞大朗拘留所 国庆期间可以探视嘛
上午好，是涉嫌什么罪名
你好 ，我想问一下我在群里，别人给我个人转账，我还没有收款别人踢我出群了，那钱怎么要回来？
钱未收被踢出群，可采取措施追回。首先尝试与对方沟通协商退款；若不成，可依据《民法典》不当得利条款，通过法律途径如起诉强制对方退款。
女方拿不出抚养费法院会怎样
关于女方无法支付抚养费的问题，法院会根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，判决其依法支付抚养费。因为父母有抚养子女的义务，不履行这一义务可能会面临法律制裁。在严重情况下，不支付抚养费可能会影响个人信用记录，甚至涉及刑事责任。
残疾人打工拿不到工资?
针对残疾人打工拿不到工资的问题，除了劳动仲裁外，根据《劳动合同法》第三十八条，还可以选择向当地劳动保障监察机构投诉举报，这是通过行政手段解决劳动争议的方式。此外，如果仲裁和投诉均无果，还可以通过诉讼途径，即向法院提起诉讼来追讨工资。
厂房租赁合同到期如何赔偿
厂房租赁合同到期后，依据合同约定和损失情况进行赔偿。按照《中华人民共和国民法典》相关规定，违约赔偿应涵盖因违约导致的损失及合同履行后可能获得的利益，并确保赔偿不超过预见范围内。
拿到拆迁补偿的房子怎么办
针对拆迁补偿的房屋，首先要了解补偿的具体内容，包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿。这些补偿的计算依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，要确保补偿不低于类似房地产的市场价值。如果对补偿的评估价值有异议，可以依法申请复核或进行鉴定。
合同保全内容包括哪些方面的内容和要求
合同保全内容包括申请人与被申请人的基本信息、请求事项及理由、保全数额或标的、被保全财产信息、担保情况等。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条，这些内容是确保保全程序顺利进行的关键，如信息不全或错误，可能导致保全失败，进而影响当事人权益的实现。
