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房产抵押要注意什么问题?
1、什么是房产抵押贷款?房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种
张彬律师
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银行不批准贷款,买受人是否可以解除房屋预售合同
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担
李娅莉律师
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房东、二房东、租客,必知的8点法律常识(2016)
转租,是出租人将租赁房屋租给承租人,承租人又把承租房屋租给次承租人的租赁法律关系。前一个租赁关系叫做本租,形成转租,本租必须成立且有效。后一个租赁关系叫转租。如
张彬律师
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二手房交易中,卖方应该注意的法律问题
一、卖房要先确定好房子的出售价格确定好房屋的出售价格,不仅可以保证房产能够顺利快速地成交,还可以使得卖方不至于因为房价上涨而毁约。影响房价的因素主要有以下几个方
张彬律师
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借亲戚朋友的名字买房,法律风险竟然这么大……
在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下,不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径,借用他人名义来购买房屋。但“借名买房”的背后,却隐藏着巨大的法律风险
张彬律师
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尚未取得产权证的房子如何买卖(附解决方案)
最近就经常有人问“我买的期房,还没有交房,可不可以卖呢?”今天就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款,还没有办按这种情况就是开发商还没有到房
张彬律师
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尚未取得产权证的房子如何买卖(附解决方案)
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张彬律师
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常见的物业纠纷解决方案
物业纠纷已成为广大市民很头痛的一件事,这里就常见的一些问题从法律角度提出一些解决的方案,供参考。1、公共设施的主人究竟是谁?某楼盘的地下停车库被开发商卖给了个人
张彬律师
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选购二手房的要点二手房交易十项注意
注意一:房屋手续是否齐全产权证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有产权证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。卖房人可能有产权证而将其抵押或转卖
张彬律师
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【法律维权】开发商违约,业主该如何维权?
【法律维权】开发商违约,业主该如何维权?本文来源:央视社会与法房子一直是老百姓最关心的话题之一,而与房子有关的纠纷也层出不穷。购房过程中,购房者遭遇开发商违反合
胡萍律师
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公司倒闭没帮员工买社保怎么赔偿
公司倒闭未给员工买社保,员工可要求补缴社保费并追责。未交社保...
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强制执行多久能拆房
强制执行拆房时间因多种因素而异,包括行政机关操作、当事人反应...
#强制执行期限
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工程转包的风险如何防范
本文详细解读了工程转包的风险如何防范,转包的法律定性与处罚,...
#工程转包纠纷
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深圳市重婚罪的法定刑罚为几年
重婚罪的刑期是二年以下有期徒刑或者拘役。重婚有两种情况:一是法律上重婚,指有配偶的人与他人登记结婚,指到婚姻登记机关进行结婚登记。二是事实上重婚,即有配偶的人与他人以夫妻名义共同生活。重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。重婚罪侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百五十八条《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
汕尾法律问答顾问律师
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夜班从周一直上到周五
夜班工作时间过长可能违法。员工可要求调整或补偿。根据劳动法,应确保员工健康和工作生活平衡。建议协商或投诉处理。
清远法律问答顾问律师
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外卖员可以算加班费吧
你好,我们可以帮助你的。
阳贻峰律师
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老婆赚的钱,被老公拿了不还可以报警吗
你好,我们可以帮助你的。
阳贻峰律师
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想问一下在抖音的讲真课堂交了2880不想学了能退回嘛?
法律分析:如果不退,可以向教育主管部门或工商局投诉。也可以向法院起诉维权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
河源法律问答顾问律师
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顾了十几个男生在网上用聊天软件拉客户过来按摩,能不能举报?
如果服务内容违法或有违风俗,那你可以向公安机关、工商部门举报。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处10日以上15日以下拘留,可以并处5000元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。
深圳法律问答顾问律师
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淘宝上购买的产品质量问题,怎么办
法律分析:淘宝上购买商品出现质量问题的,与到实体商店购买商品的处理方式相同。即,卖家要负责退换货并承担违约责任。首先,可以和卖家协商解决。如协商不成,可以通过以下途径解决:向淘宝网站管理方面投诉,请求处理交易纠纷;拨打12315消费者权益保护热线投诉、举报;到法院起诉处理。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。第十二条消费者享有依法成立维护自身合法权益的社会组织的权利。
深圳法律问答顾问律师
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我被网络欺骗了。为什么银行卡被冻结了?
银行卡被司法冻结的几种情况:一是被别人起诉且申请了财产保全;二是法院判决生效后拒不执行;三是涉嫌资金类犯罪,如洗钱、诈骗、涉*黑、贩*毒等等。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
深圳法律问答顾问律师
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我在医院办理了住院手续,但我没有去医院(没有任何费用)我也不打算去医院。我需要在医院办理任何手续
您好,您可以向卫生局投诉
深圳法律问答顾问律师
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假如被骗了,金额不到1000元可以报警吗?
法律分析:被骗了应该报警,不论被骗多少都可以报警,金额小于1000的属于治安案件,金额大于1000-3000元的,属于刑事案件。若个人被骗金额超过2000元及以上,建议立即打110报警或到附近派局所报案。若个人被骗金额低于2000元,如被骗几十、几百元的报警不予立案。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
深圳法律问答顾问律师
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