深圳房地产律师文集

常见的物业纠纷解决方案
物业纠纷已成为广大市民很头痛的一件事,这里就常见的一些问题从法律角度提出一些解决的方案,供参考。1、公共设施的主人究竟是谁?某楼盘的地下停车库被开发商卖给了个人
张彬律师
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常见的物业纠纷解决方案
选购二手房的要点二手房交易十项注意
注意一:房屋手续是否齐全产权证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有产权证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。卖房人可能有产权证而将其抵押或转卖
张彬律师
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选购二手房的要点二手房交易十项注意
【法律维权】开发商违约,业主该如何维权?
【法律维权】开发商违约,业主该如何维权?本文来源:央视社会与法房子一直是老百姓最关心的话题之一,而与房子有关的纠纷也层出不穷。购房过程中,购房者遭遇开发商违反合
胡萍律师
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【法律维权】开发商违约,业主该如何维权?
房产买卖公证的程序
房产买卖契约公证:当事人申请办理房产买卖契约公证必须亲自到公证处提出申请,如当事人不能亲自办理的,需提交经公证机关出具的授权委托书公证书,可由受托人代为办理。应
骆志宏律师
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房产买卖公证的程序
房屋租赁合同公证手续
1、房屋租赁合同公证:出租人应当提供下列材料:公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;代理人代为办理公证的,委托代理人须提供授权委托书
骆志宏律师
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房屋租赁合同公证手续
多地取消限购,购买商品房还需谨慎
目前全国多地都对限购政策进行了不同程度的调整,或取消限购或给限购松绑,而央行和银监会也出台文件确定了首套房的贷款政策。不少符合条件的家庭摩拳擦掌地准备再购买一套
胡萍律师
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多地取消限购,购买商品房还需谨慎
拆迁补偿分类
土地性质分类拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地
常亮律师
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拆迁补偿分类
小产权房买卖不受法律保护
小产权房买卖不受法律保护关于小产权房买卖的法律问题现实生活中,存在大量的小产权房的买卖,其中,亦存在不少的纠纷,在这些纠纷中,小产权房的法律、质量问题是纠纷焦点
邓敏鹤律师
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小产权房买卖不受法律保护
深圳拆迁补偿标准
圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁补偿方式及补偿金标准的具体适用根据《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》规定,公共基础设施建设项目房屋拆迁的补偿方式包括
朱会林律师
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深圳拆迁补偿标准
侵占公共面积起诉书
原告:深圳市XXXX管理有限公司XXXX物业管理处地址:深圳市圳市XXX路XXXXE栋E01房主要负责人:王传兵委托代理人朱会林电话1广东君孺律师事务所律师被告
朱会林律师
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侵占公共面积起诉书
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高中挂学籍不上学会有毕业证吗?
挂学籍只能按照各学校的规定,学完课程或者修完学分,方可领毕业证。挂学籍所需材料根据地区的学校要求而有所不同,每个地区的具体政策是不一样的,如果有需要挂学籍的话,还是建议到本地的教育局咨询、查问。法律依据:《中华人民共和国高等教育法》第四十一条高等学校的校长全面负责本学校的教学、科学研究和其他行政管理工作,行使下列职权:(一)拟订发展规划,制定具体规章制度和年度工作计划并组织实施;(二)组织教学活动、科学研究和思想品德教育;(三)拟订内部组织机构的设置方案,推荐副校长人选,任免内部组织机构的负责人;(四)聘任与解聘教师以及内部其他工作人员,对学生进行学籍管理并实施奖励或者处分;(五)拟订和执行年度经费预算方案,保护和管理校产,维护学校的合法权益;(六)章程规定的其他职权。高等学校的校长主持校长办公会议或者校务会议,处理前款规定的有关事项。
去派出所做笔录,在询问室被警察戴上手铐合法吗?
根据查询相关资料显示:正常的。戴手铐只是一个流程,如果确实没有参与故意伤害或斗殴,可以直接和警察沟通的,沟通后就会把手铐取下来的。
企业需要通知员工减少员工社保基数吗?
公司不可以随便调整员工的社保基数。公司必须给职工购买社保,如果公司未购买社保,可以到当地劳动监察大队投诉,或者申请劳动仲裁。社会保险基数简称社保基数,是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来进行确定。社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据,有上限和下限之分,具体数额根据各地区实际情况而定。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第六十四条社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外,其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账,分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。社会保险基金专款专用,任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹,其他社会保险基金逐步实行省级统筹,具体时间、步骤由国务院规定。《中华人民共和国社会保险法》第六十九条社会保险基金在保证安全的前提下,按照国务院规定投资运营实现保值增值。社会保险基金不得违规投资运营,不得用于平衡其他政府预算,不得用于兴建、改建办公场所和支付人员经费、运行费用、管理费用,或者违反法律、行政法规规定挪作其他用途。