深圳房地产律师文集

借名(借用他人名义)买房的法律风险
借名(借用他人名义)买房的法律风险在近期的法律咨询中,有很多人咨询是否可以借用他人名义买房。借用他人名义买房,很容易产生法律纠纷,主要存在以下风险:1,如果名义
张勇律师
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借名(借用他人名义)买房的法律风险
律师陪购陪售的好处
律师陪购陪售的好处作者:深圳房产律师二手房律师房产纠纷律师周科二手房交易程序复杂,涉及到的合同较多,而买卖双方对交易程序通常也不熟悉,在香港二手房买卖全部有律师
周科律师
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律师陪购陪售的好处
房产买卖合同会自动解除吗?
房产买卖合同会自动解除吗?作者:深圳房产律师二手房律师房产纠纷律师在房产买卖过程中,若买方违约,通常都是卖方没收定金。但卖方如果处理不好未必就一定能没收定金,甚
周科律师
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房产买卖合同会自动解除吗?
为什么二手房买卖中违约方不用担责任
为什么二手房买卖中违约方不用担责任作者:深圳房产律师二手房律师房产纠纷律师本律师办过数百件房产买卖纠纷案件,时常听到当事人抱怨,为什么明明对方违约却不用承担违约
周科律师
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为什么二手房买卖中违约方不用担责任
二手房评估税之8问--深圳房产律师 二手房律师 房产纠纷律师
评估税之8问1、南都记:制定按评估价1%、1.5%和3%的个税计征率,有何根据?地税黄平波:跟据国家税务总局曾经下发的文件,对于1%—3%范围内的核定税率,可由
周科律师
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二手房评估税之8问--深圳房产律师 二手房律师 房产纠纷律师
二手房评估价如何定?--深圳房产律师 二手房律师 房产纠纷律师
评估价如何定?作者:深圳房产律师二手房律师房产纠纷律师评估价由地税局和市规划与国土委委托市国土房产评估发展中心,根据房屋的坐落地点、建筑结构等因素制定,依照房地
周科律师
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二手房评估价如何定?--深圳房产律师 二手房律师 房产纠纷律师
二手房为何用评估税征税--深圳房产律师 二手房律师 房产纠纷律师
为何评估价征税作者:深圳房产律师二手房律师房产纠纷律师为遏制投资和投机购房,推进房地产市场健康发展,深圳从2010年下半年就启动了二手房交易税收评估核定的筹备工
周科律师
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二手房为何用评估税征税--深圳房产律师 二手房律师 房产纠纷律师
交楼应注意什么?--深圳房产律师 二手房律师 房产纠纷律师
交楼应注意什么?作者:深圳房产律师二手房律师房产纠纷律师二手房交易中,一般卖方都是连同家私一起卖给买方的,如果合同约定卖方将家私一起卖给买方时,则买方应当清点家
周科律师
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交楼应注意什么?--深圳房产律师 二手房律师 房产纠纷律师
房产律师
深圳房产律师周科(免费咨询电话:15818680182),北京大学毕业,学士学位,现为广东国晖律师事务所专职执业律师(律师执业证号:14403200810500
周科律师
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房产律师
二手房税收新政
深圳二手房评估价征税作者:深圳房产律师二手房律师房产纠纷律师深圳悬而未决多年的二手房评估价征税方案终于尘埃落定,深圳定于2011年7月11日起,对存量房(二手房
周科律师
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二手房税收新政
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深圳工伤鉴定肋骨骨折可以评定几级?
法律分析:肋骨骨折伤残鉴定标准:根据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》5.10.1定级原则:器官部分缺损,形态异常,无功能障碍,无医疗依赖或者存在一般医疗依赖,无生活自理障碍。5.10.2十级条款系列:凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。法律依据:《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
我是交通肇事致一人死亡,现在案件到了龙岗区检察院,有谅解书,可以做到相对不起诉吗
这个应该是检察院起诉吧,重大交通事故致人死亡,全责或主责的,属于刑事案件,应该由检察院起诉附带民事赔偿,或者死者家属单独起诉申请民事赔偿。
深圳取保候审需要什么条件
中国取保候审的条件:1、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;2、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;3、患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;4、羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
深圳盗窃罪多少才算
在深圳地区进行盗窃行为的,盗窃数额较大的起点掌握在三千元以上;数额巨大的起点掌握在十万元以上;数额特别巨大的起点掌握在五十万元以上。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
刹车失灵引起的交通事故的一般责任是什么?
刹车失灵造成的事故责任承担如下::1.车子刹车失灵撞人一般应由驾驶员和车主承担赔偿责任。2.如果是汽车本身的质量问题,可要求经销商或生产厂家赔偿。汽车是否有质量问题,可通过鉴定确定。造成一人以上死亡的,会构成交通肇事罪。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条,公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
公司采访我的时候说试用期4000,告诉我工资不能调整,是按试用期发放的,违法吗?
你好,试用期应当发放工资,并且试用期工资不得低于用人单位相同岗位最低档工资的百分之八十或者双方约定工资的百分之八十。
劳动仲裁能否向户籍所在地申请劳动仲裁?
劳动仲裁可以去劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请。申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本,以及双方存在劳动关系的证明。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。第二十八条申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。
我父母因为贷款还没有被司法冻结,我的微信绑定了我母亲的银行卡,所以我也被冻结了。这件事不涉及我,是否可以解冻
法律分析:可以冻结自己的。1、短期冻结:1.1用电话银行口头挂失,挂失一次生效5天,5天后自动解挂,可以反复操作;1.2可以在自动取款机网银手机银行上故意打错密码3次,卡即可被冻结:基本是在24小时后自动解锁,或者拿身份证去银行网点柜台解锁;2、长期冻结:持身份证及银行卡,到银行柜台进行注销银行卡操作。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定定采取保全措施的,应当立即开始执行。第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。第一百零七条人民法院裁定先予执行的,应当符合下列条件:(一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的(二)被申请人有履行能力。人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。申请人败诉的,应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。