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深圳房产律师 二手房律师 房产纠纷律师---哪些二手房能卖?
二手房买卖合同中,房产一般为市场商品房。交易标的风险即房屋如果出现下列情况,经纪机构应当告知交易双方该交易标的物不能进行转让:①交易标的物为非法建筑或已被列入拆
周科律师
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二手房买卖流程--深圳房产律师 二手房律师 房产纠纷律师
二手房买卖流程作者深圳房产律师二手房律师房产纠纷律师1、买方要买楼,一般是要先去中介公司了解行情,把自己想买房的条件跟专业人士说明,然后委托他们给你挑选合适的楼
周科律师
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不知政策”不成免责理由
“不知政策”不成免责理由房地产门户-搜房网2011-04-0510:57:00来源:南方报业网左娟[提要]有律师给南都记者爆料一桩&ld
周科律师
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虚假贷款谁担责?
虚假贷款谁担责?遇到不少虚假贷款的情况,如利用虚假合同获取高贷的,虚假合同可能是中介做的,也可能是买卖双方做的,也有能是一方做的;又如二套房家庭通过办假离婚证来
周科律师
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业主公证委托赎楼的风险有多大
业主公证委托赎楼的风险有多大业主公证委托赎楼的模式给业主带来了一定便利,但更主要是为了保证担保公司的利益不受损,较少考虑怎么来保护业主的权益,实践中屡屡出现业主
周科律师
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房产被查封,法院照样判继续履行合同
房产被查封,法院照样判继续履行合同。卖方违约后,买方起诉要求继续履行合同,一审法院判决买卖双方继续履行合同,卖方上诉并同时要他人查封了自己的房产,中级法院并不考
周科律师
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违约金与定金的区别
违约金与定金的区别1、违约金为一种违约责任形式;定金为一种合同担保形式。2、违约金是在违约行为发生后支付的;定金是在合同成立后履行前支付的。3、违约金过高或过低
周科律师
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规避限购令,买方签约须谨慎
文/深圳方俊律师深圳限购令实施已经有半年多了,由于对于房价走跌的可能性不看好,以及部分三无人员因购房的刚需,不少不符合限购令的购房条件的买方也入市签约购房。由于
方俊律师
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业主毁约不卖,法院支持20%违约金!
【案情简介】2010年9月10日,在地产中介的居间下,卖方关小姐与买方王先生签署房产买卖合同,约定关小姐将其所有的位于南山区的某房产以人民币195万元的价格卖予
方俊律师
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买方补税补社保仍被卡,未必有权退定金!
文/深圳方俊律师近期接到有关买方补税补社保仍然被卡过不了户的咨询案例越来越多,因此,本律师感觉有必要将此问题单独列出予以说明:3月3日,深圳市规划和国土资源委员
方俊律师
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多少利息算高利贷
如何界定高利贷?本文详细解读了民间借贷中高利贷的认定标准、法...
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汽车保险诈骗立案标准因人而异,个人诈骗1万元以上可立案,单位...
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最新交规闯红灯怎么处罚
最新交规对闯红灯的处罚更严格,机动车闯红灯记6分并罚款,行人...
#交通违章
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我提成离职他们不同意,现在同意我下个月二十号离职,我想问要是我自己离职了他们不发工资我可以去劳动局投诉他们吗
还在试用期的话提前三天告知用人单位,然后核算工资离职交接就行9
广东港胜律所律师
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大学的时候被别人骗去注册了一个公司,现在朋友联系不上了,公司也出现一点状况,这种需要怎么处理?
你好具体什么情况可以沟通一下
郑宗煜律师
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你好,抖音平台上诈骗商品,我被28万,我可以起诉抖音平台吗。
被诈骗可以起诉要求返还财产
时金凤律师
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我在深圳買了13年的職工社保。兩年靈活就業。請問男的到60歲能退休嗎嗎?
法律分析:退休必须符合二个条件:一是达到国家法定退休年龄;二是缴纳社保累计缴费年限达到十五年;符合以上条件才可办理退休。其中养老保险关系在天津,在天津实际参保缴费满10年。法律依据:《中华人民共和国劳动保险条例》第十五条养老待遇的规定:甲、男工人与男职员年满六十岁,一般工龄满二十五年,本企业工龄满五年者,可退职养老。退职后,由劳动保险基金项下,按其本企业工龄的长短,按月付给退职养老补助费,其数额为本人工资的百分之五十至七十,付至死亡时止。合于养老条件,但因该企业工作的需要,留其继续工作者,除发给原有工资外,应由劳动保险基金项下,按其本企业工龄的长短,每月付给在职养老补助费,其数额为本人工资百分之十至二十。详细办法在实施细则中规定之。乙、女工人与女职员年满五十岁,一般工龄满二十年,本企业工龄满五年者,得享受本条甲款规定的养老补助费待遇。丙、井下矿工或固定在华氏三十二度以下的低温工作场所或华氏一百度以上的高温工作场所工作者,男工人与男职员年满五十五岁,女工人与女职员年满四十五岁,均得享受本条甲款规定的养老补助费待遇。计算其一般工龄及本企业工龄时,每在此种场所工作一年,均作一年零三个月计算。丁、在提炼或制造铅、汞、砒、磷、酸的工业中及其他化学、兵工工业中,直接从事有害身体健康工作者,男工人与男职员年满五十五岁,女工人与女职员年满四十五岁,均得享受本条甲款规定的养老补助费待遇。计算其一般工龄及本企业工龄时,每从事此种工作一年,均作一年零六个月计算。
汕尾法律问答顾问律师
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罚金没交 可以买社保吗
你好,我们可以很好帮助你的。
阳贻峰律师
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身份证号码,泄露会不会有危险?
法律分析:姓名、身份证、电话号码等信息被泄露,可以通过以下寻求帮助:1、有权要求网络服务提供者删除有关信息或者采取其他必要措施予以制止;2、必要时可向网络安全事件处置相关机构进行举报或求援;3、如果发现泄漏的身份信息被用于犯罪的,可以向公安机关报案。身份证号码和姓名属于公民的隐私,应该注意保护,但是泄漏了也并没有实质性危害。如果个人身份证被他人冒用,冒用者及相关部门应承担相应的法律责任,身份证本人无须对自身未实施的行为承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二条侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
深圳法律问答顾问律师
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未成年人未经父母同意可以购买3000元以上的手机吗?
未成年人购买手机可以退,但要结合该未成年人的具体年龄。八周岁以下的未成年人为无民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。八周岁至十八周岁的未成年人为限制民事行为能力人,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。一、未成年人享有的人身权利。1、生命健康权2、姓名权3、肖像权4、名誉权5、荣誉权6、隐私权7、受抚养权二、未成年人的定义。1、不满十八周岁的自然人。2、无完全民事行为能力人。3、不能以自己的劳动收入为主要生活来源的。:法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。
深圳法律问答顾问律师
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打架取保候审坐牢吗怎么判
取保候审并不等同于坐牢。取保候审是《刑事诉讼法》规定的一种强制措施,符合一定条件可申请。若取保候审期间遵守规定,案件审结后可能判处非监禁刑。但如违反规定或案情严重,仍可能判实刑。
深圳法律问答顾问律师
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灵活就业社保到退休年龄还差两年,能一次性补缴吗?
灵活就业人员,如果现年龄女不满55周岁,男不满60周岁,可以一次性补缴至年龄差额年限,即53周岁补缴13年,后面按年续缴至55周岁或者60周岁;如果年龄已达法定退休年龄,那就一次性补缴15年;如果此前有缴纳记录,达法定年龄后,延长5年仍旧不够15年的话,可以补缴至15年。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四十六条失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的,领取失业保险金的期限最长为十二个月;累计缴费满五年不足十年的,领取失业保险金的期限最长为十八个月;累计缴费十年以上的,领取失业保险金的期限最长为二十四个月。重新就业后,再次失业的,缴费时间重新计算,领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算,最长不超过二十四个月。
深圳法律问答顾问律师
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孩子的乳牙被同学打掉了,对方该怎么赔偿呢?
你好,建议按照实际损失要求赔偿
广州法律问答顾问律师
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