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商品房预售合同纠纷,帮当事人成功解除商品房买卖合同
本案为商品房预售合同纠纷,商品房预售合同纠纷是指因商品房预售合同条款自身的缺陷或因不可抗力等因素引起的合同履行迟延或履行不能等而产生的纠纷,在此案件中,被告与当
章法律师
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夫妻一方出售登记在其名下共有房屋的法律适用
杨某与叶某系夫妻关系,两人于1988年3月23日登记结婚。系争房屋登记于叶某一方名下(发证日期为2002年9月25日)。2015年4月15日,叶某(甲方)与李某
李开宏律师
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二手房买卖违约,如何起诉索赔?
欧某购买了陈某位于深圳市南山区的一套住房,双方于2015年4月签订了《二手房买卖合同》,欧某向陈某支付了15万元定金,办理了银行资金监管,取得了银行贷款承诺函,
李开宏律师
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因房子涨价又不卖的,涨价部分归买家
因房子涨价又不卖的,涨价部分归买家——深圳赵启太律师、田凯程律师分析【关键词】深圳律师房屋买卖涨价违约【案情简介】近年来,由于房价涨幅较大,卖方心理失衡,使得不
赵启太律师
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夫妻一方擅自处分共有房产,该房屋买卖合同是否有效?
关键词:夫妻共有房产、擅自出售、购房合同效力本人代理被告刘女士。一、基本案情1988年初,原告张先生与被告刘女士登记结婚,婚姻期间育有一儿。双方于2004年用夫
林锦玲律师
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能否要求返还定金?
某置业公司诉林某某房屋出售合同纠纷案——委托人的告知义务和定金罚责的适用【案情】某置业公司于2004年4月18日与廖某某签订一份委托购房合同,约定由廖某某委托该
李娅莉律师
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购房交付定金后,不想买了怎么办?
【基本案情】2014年4月22日,原告尹某与被告惠东县**房地产开发有限公司签署《**公寓会员俱乐部入会协议书》。协议约定,原告认购由被告开发的酒店公寓一套,并
吕红兵律师
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林某等7人诉杨某某、戴某某、某财产保险股份有限公司深圳分公司机动车交通事故责任纠纷案
【案情简介】2013年3月11日下午,杨某某受雇驾驶粤B/A50*N号小型普通客车载货沿坪山新区坪山金山路由南往东方向行驶至建设路口时,与林某某发生碰撞,导致林
薛展涛律师
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不是城镇户口却应当按照城镇标准赔偿
广东省佛山市中级人民法院民事判决书(2012)佛中法民一终字第614号上诉人(原审被告):蔡浩X,男,汉族,1986年11月14日出生,住广东省潮安县XX,身份
唐文胜律师
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工程款纠纷
广东省中山市第一人民法院民事判决书(2008)中法民一初字第31号原告:中山市XX建筑工程有限公司,住所地:中山市石岐区XX诉讼代理人:梁X权,住中山市阜沙镇X
唐文胜律师
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合作建房合同涉及的风险点众多,如交付标准、户口迁出、付款方式...
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离婚时有未分割房产怎么办
离婚的时候遇到未分割的房产怎么办?本文详细解读了
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幼儿园合同没到期辞退有没有赔偿
如行为人与幼儿园经营者之间系劳动合同关系,结合你的陈述属于用人单位解除劳动关系,依照劳动合同法的相关规定,应当支付经济补偿金或经济赔偿金的
连江涛律师
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中介带我看了房,但我通过熟人签了租房合同,中介要求我支付中介费,我应该支付吗?
从你的陈述中尚无法判断存在跳单,需要结合涉及的纠纷细节及全貌的
连江涛律师
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感觉男友在说谎他的身份信息,可以去他身份证信息所在地,向村民了解到他的家里情况吗?
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
彭子镔律师
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彭子镔律师
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彭子镔律师
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三轮电动汽车和四轮电动汽车相遇,责任划分
法律分析:责任的划分需要交警根据你们事故现场的情况来进行责任划分的,然后交警会出具一份道路交通事故认定书,这样就知道你们的责任各是多少。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
深圳法律问答顾问律师
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情侣QQ上互发私密部位的小视频不外传犯法吗?
法律分析:情侣拍私密的视频不传播的,一般是不会构成犯罪的,也不属于违法的行为。但如果传播的,就有可能构成刑事犯罪。不构成犯罪给予治安处罚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。第一千零三十三条法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;(五)处理他人的私密信息;(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
深圳法律问答顾问律师
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房屋无人居住所产生的水费是否要支付
房子没人住产生水费不要负责是的。在找不到责任人的情况下,只能由房主承担实际产生的费用。找自来水公司,由自来水公司安排工作人员上门来查询一下到底是什么原因,为什么会产生水费。因为有可能是自来水公司出现了问题,又或者是因为水管出现了漏水的情况;如果是因为自来水公司的失误导致信息有误,完全可以不承担。但是如果是因为家中的水管出现漏水,而产生的水费,需要先找到漏水点进行维修,而所产生水费是需要承担的。一般房东会提供水电交费的账号给承租人,承租人根据自己的实际使用量缴纳水电费,这种情况下是比较公平划算的。但也有一些情况是承租人将水电费交给房东,这种情况下水电的实际使用量没有那么明确。:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
深圳法律问答顾问律师
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合同期满后,合同自动生效
合同并不是只要签字就生效了。一般合同是自当事人均签字时成立,而依法成立的合同,自成立时生效;但如果合同以批准等手续为生效要件的,则在手续办理完成后,合同才会生效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
深圳法律问答顾问律师
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房地产证明书是我的,他的妻子能收回吗?
你好,需要原房主配合办理手续
深圳法律问答顾问律师
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