协商不成可以起诉解决
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深圳水贝小产权房纠纷怎么处理好
深圳小产权房买卖合同纠纷实务是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。法律依据：《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
深圳小产权房纠纷如何判决
深圳小产权房买卖合同纠纷实务是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。法律依据：《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
深圳小产权房合同纠纷处理流程是怎样的
深圳小产权房买卖合同纠纷实务是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。法律依据：《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
深圳小产权法律纠纷怎么处理
深圳小产权房买卖合同纠纷实务是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。法律依据：《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
旧村改造盖的楼房，不是本村的村民，花钱买的房子，是不是小产权？
是的，旧村改造的非本村村民购买的楼房通常被认为是小产权房。小产权房指的是在集体土地上建造并由乡镇政府颁发产权证的房产。若涉及非法占用土地，可能面临拆除、罚款等法律后果。
法律知识
买的小产权房子可以办房本吗
买的小产权房子不可以办房本。小产权房建设在集体土地上，未缴纳相关费用，其产权证由乡政府或村委会颁发，而非国家房管部门，因此无法办理商品房的房产证。
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买了小产权房还能买商品房吗
买了小产权房后，仍可以购买商品房。小产权房与商品房法律属性不同，前者不影响后者购买资格。购房者能继续购买商品房，并享受完整产权和权益。
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买了小产权房的该怎么办
买了小产权房后，若房屋交易符合本乡范围内且经批准，则属合法，可正常使用，若售予外乡人员且未获批，则为不合法，应与卖方协商退房或寻求法律解决途径。
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买到小产权房怎么办
买到小产权房后，应首先核实其合法性，若房产合法，可依法办理手续；若房产不合法，则需考虑通过法律途径维护自身权益，如与卖方协商退房、索赔等。
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买的小产权房可以落户吗
买的小产权房不可以落户。小产权房因特殊产权性质，无法买卖过户和办理登记手续，不具备合法过户条件。且其产权证非国家房管部门颁发，故不能上市交易和用于落户。
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