东莞房地产律师文集

如何合法签署房产租赁条款协议
导读:合法签署房产租赁条款协议是需要写明当事人的基本信息、房屋信息、注明租房用途、租赁期限等内容。房屋租赁合同不得超过二十年的时间,超过部分年限是不受保护的。一
刘伟利律师
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如何合法签署房产租赁条款协议
房屋买卖网签过了多久可以过户
在现实生活中,进行房屋买卖交易时,买卖馼要签订房屋买卖合同,而房屋地产开发商对房屋买卖合同进行网签备案后。房屋买卖还要过户登记,那么民法典房屋买卖网签过了多长时
谢国洪律师
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房屋买卖网签过了多久可以过户
小市二手房个人所得税是多少
很多人在购买二手房的时候会优先选择购买所谓“满五唯一”的二手房,因为这样的房子可以给购房者减少很多的税费,反之,如果不附和这个条件的话,那么就意味着购房者在买房
冯丽珊律师
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小市二手房个人所得税是多少
购买二手房注意事项有哪些
现代社会经济发展迅速,房价也在不断上升,购买二手房成为很多朋友的选择,无论购买的是新房还是二手房,都需要按照法律规定办理手续,完成交易过户的。那么购买二手房注意
冯丽珊律师
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购买二手房注意事项有哪些
二手房交易流程是怎样的,交易需要注意什么内容
关于二手房的交易流程主要指的是二手房的购买流程,通常情况下,包括了买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易等等
安通律所律师
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二手房交易流程是怎样的,交易需要注意什么内容
变更设计致合同解除,开发商承担适当责任
房屋变更设计未通知买方,但设计变更不影响买方正常居住使用且开发商根据买方的要求对房屋进行整改,买方要求解除合同的,开发商仅应承担合同解除的适当责任。【案情】20
王钦朋律师
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变更设计致合同解除,开发商承担适当责任
合同虽被撤销,买方却因此拿不回房款
因开发商欺诈导致合同撤销,双方互负返还义务,但房屋上存在抵押权及租赁权,买方无法清租并且涤除抵押权,办理房屋不动产权属登记回转存在法律障碍,买方要求开发商返还购
王钦朋律师
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合同虽被撤销,买方却因此拿不回房款
《东莞市住宅专项维修资金管理办法》意见稿公开征求公众意见
主要有以下三大变化维修资金由开发商先代缴《征求意见稿》提出,在本办法实施之日起取得房屋预售许可证(现售备案证)的建设单位,应当按照下列规定为买受人代交首期维修资
王钦朋律师
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《东莞市住宅专项维修资金管理办法》意见稿公开征求公众意见
最高法院:已办网签备案的买受人能否排除其他人对房屋的强制执行
最高人民法院:网签备案的房屋买受人并未取得房屋所有权,不能排除对该房屋的强制执行阅读提示在商品房预售交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。在网签备案完
王钦朋律师
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最高法院:已办网签备案的买受人能否排除其他人对房屋的强制执行
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法律知识
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工地带班做假账多给员工发工资,发完又叫他转回去给他为法的吗
常见处理方式包括:1.协商解决,要求纠正并补发工资;2.依法申请调解或仲裁;3.提起诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。如双方关系良好且问题不严重,可优先协商;若证据确凿且对方不配合,可考虑仲裁或诉讼。
这边可以帮我看一下合同吗
你好!为你转接人工服务t
请问被美容院诱导网贷该怎么处理?
被诱导网贷,可先协商;协商不成可诉讼或投诉;涉嫌犯罪则报案。协商时保留证据,诉讼需准备起诉状和证据材料;投诉向相关监管部门反映情况;报案则提供线索,配合调查。
我被带走三天,没有通知
若被公安机关带走超过48小时,可能情况包括:1.已转为拘留,需等警方通知;2.被带至外地调查,可联系律师了解;3.特殊情况下的调查需要。应对措施:1.保持冷静,配合调查;2.尽快联系律师或亲属;3.如有必要,通过律师申请取保候审或变更强制措施。
我莫名其妙被带走三天,还没有通知家属
如果警方未按照《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条的规定通知家属,可能会面临法律责任。这包括可能的内部纪律处分,如警告、记过等;若情节严重,还可能涉及刑事责任。同时,受影响的个人或家属有权通过法律途径追究警方的责任,并要求赔偿因此造成的损害。
言语性骚扰一般怎么处罚
针对言语性骚扰,根据情节轻重有不同的法律处罚措施。轻微情况可能面临短期拘留或罚款,而严重情况则可能面临更长时间的拘留和罚款。《治安管理处罚法》明确规定,此类处罚旨在维护社会秩序和保护公民权益。对于受害者而言,及时采取措施防止骚扰行为扩散至关重要。
工作16年被辞职怎么赔偿
针对工作16年被辞职的情况,根据《劳动合同法》第四十七条的规定,员工被辞退的赔偿标准是按工作年限每满一年支付一个月的工资。确保您的合法权益不受损害,请及时咨询专业律师并了解详细的赔偿细节。
我欠了一个人钱,他天天发消息威胁我说要找或者说来我上班的地方让我没工作
面对债权人的威胁,特别是涉及到您个人安全的威胁,您完全有权报警。根据《治安管理处罚法》的相关规定,威胁他人人身安全是违法行为,公安机关有权对此类行为进行查处。您应保留好相关证据,如威胁短信、通话记录等,并及时向当地公安机关报案,以维护自身合法权益。
网贷公司没有给我下款就出现还款,并且让我购买理财,还有合同什么的,需要管么
遇到网贷未下款就要求还款以及购买理财的情况,应立即联系网贷公司并保留相关证据。 若确认存在不当行为,可依据《民法典》相关规定,拒绝还款及购买理财,同时报警处理。建议先与平台沟通解决问题,若无法解决则寻求法律途径,确保自身权益不受损害。
咨询一下社会保障支付的问题,如果单位想在今年5月至11月缴纳员工社会保障(当前时间12月)社会保障局表示应向税务局申请补缴(员工11月离职
缴费单位逾期拒不缴纳社会保险费、滞纳金的,由劳动保障行政部门或者税务机关申请人民法院依法强制征缴。