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已经办理网签备案手续的房子是可以退房的，但前提是房屋交易双方都自愿退房。经双方协商达成一致意见，都愿意退房后，双方带上本人身份证及网签合同等材料，去当地房管部门办理取消网签手续，再办理退房手续。具体流程如下：1、在已办理网签备案的情况下，首先房屋交易双方需到当地房管局撤销备案，拿到备案合同撤销证明之后，登录房屋所在地的房产信息网，将房屋买卖合同撤销申请表下载下来，并按要求进行填写，填写后交易双方都需在申请表上签字盖章。2、交易双方共同签订商品房交易解除合同，再带上本人身份证明材料原件与复印件、商品房买卖解除合同等相关材料，共同到当地房管局办理房屋网签取消手续，由房管局对双方提交的材料进行核查。3、经核查无误后，房管局相关工作人员在系统内注销该房屋的网签信息，再把该房屋的状态变更为可售，办理好网签备案撤销手续后，房屋交易双方即可办理退房手续。法律依据法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

1、买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务肌禒冠溉攉防圭狮氦饯人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

你们可以通过协商解决

学生有下列情况之一者，应予休学：1、因病经指定医院诊断，须停课治疗、休养占一学期总学时三分之一以上者。2、根据考勤，一学期请假、缺课超过该学期总学时三分之一者。3、因某种特殊原因，本人申请或学校认为必须休学者。学生休学一般以一年为期（因病经学校批准，可连续休学两年），累计不得超过两年。法律依据：《中华人民共和国普通高等学校学生管理规定》第二十五条学生可以分阶段完成学业，除另有规定外，应当在学校规定的最长学习年限（含休学和保留学籍）内完成学业。学生申请休学或者学校认为应当休学的，经学校批准，可以休学。休学次数和期限由学校规定。第二十六条学校可以根据情况建立并实行灵活的学习制度。对休学创业的学生，可以单独规定最长学习年限，并简化休学批准程序。第二十七条新生和在校学生应征参加中国人民解放军（含中国人民武装警察部队），学校应当保留其入学资格或者学籍至退役后2年。

《民法典》中购房定金要求退还的情况是卖方不履行债务或履行债务不符合约定致使合同目的不能实现。具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在您的情况下，不能立即向法院申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，您需要首先通过法律途径，如起诉并获得生效的判决或裁定，确定债权债务关系。在判决生效后，若朋友仍不履行还款义务，您才能向法院申请强制执行。因此，建议先咨询律师，准备相关证据，通过法律程序解决债务问题。

商品防伪码被刮掉对七天内退货权利确实可能产生影响。这主要取决于商家的具体退货政策。根据《消费者权益保护法》，您作为消费者享有七天无理由退货的权利，但某些特定商品可能不在此范围内。防伪码一旦被刮掉，可能会影响商品的二次销售，因此建议您及时与商家沟通，协商解决方案。

如果漏水原因是由于业主个人装修导致的，物业在一般情况下不直接承担责任。根据《民法典》第九百四十二条，物业主要对公共区域负有管理职责。业主个人装修导致的漏水，责任应由该业主自行承担，除非物业在监管上存在明显过失。因此，业主在装修时应确保不损害公共设施，并遵守相关规定，以避免类似情况发生。

经济诈骗罪是以非法占有为目的，骗取大额财物的行为。依据《中华人民共和国刑法》相关规定，购房被骗五万属于经济诈骗的一种形式，涉及非法占有的故意、欺骗行为以及特定的金额标准。若涉及此罪行，应及时寻求法律帮助并报案处理。

第三方拖车行为若属于催收非法债务，则是违法的。根据《中华人民共和国刑法》相关条款，使用暴力或软暴力方法催收债务，限制人身自由，或恐吓、跟踪、骚扰他人等行为均属违法。若催收行为严重到构成犯罪，将承担刑事责任。因此，第三方拖车行为不仅侵犯了车主的财产权，还可能触犯法律，建议车主立即向公安机关报案。