苏州房屋中介纠纷律
苏州
房屋中介纠纷
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苏州市姑苏区苏站路1588号世界贸易中心A座1903
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江苏省昆山市前进西路1288号万象汇写字楼1615室
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苏州市昆山市前进东路888号弘基财富广场1号楼8楼
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苏州工业园区苏州大道西9号中海财富广场东塔26楼(地铁一号线星海广场)
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苏州市姑苏区宝带西路1177号世茂广场e座6层
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苏州市吴江区花园路2518号通鼎国际大厦二楼201—206室
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苏州市姑苏区苏站路1398号(苏州火车站北广场斜对面)义乌国际商贸城4幢1单元7001-7002
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如何注册中介公司
想要开设中介公司?本文为你提供详细步骤!从注册流程到资质要求,再到如何合法开业,一篇文章全搞定。跟随法律快车,轻松开启你的中介事业!
#二手房中介
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中介费不退如何处理
遇到中介不退钱怎么办?先尝试与中介协商调解,了解原因并提出解决方案。若无果,可选择仲裁或起诉,确保权益得到保障。准备充分证据,了解法律规定,让纠纷得到公正处理。
#二手房中介
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中介不给钱报警有用吗
遇到中介不履行支付款项义务,报警是有效的救济途径。同时,了解意向金与定金的区别及违约责任的法律后果,有助于维护自身权益。本文为你详细解读这些法律知识。
#二手房中介
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中介租房费用怎么收费
租房时中介费是不可避免的支出,不同地区和机构的中介费计算方式有所不同。了解中介费计算方法和注意事项,有助于租房者更好地预算和规划支出。
#二手房中介
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私房买卖需要什么手续
买卖私房需要遵循哪些手续?纳税事项有哪些?共有权利顺序如何规定?本文为您详细解答这些问题,确保您在私房交易中权益得到保障。
#地产中介
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苏州厂中介返费不给,这个有办法要回吗
中介不给返费的,当事人可以向法院提起诉讼,因为这属于民事纠纷,当事人提起诉讼需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。法律依据:《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
我想问一下苏州房屋中介费的收费标准
房屋中介的收费标准:1.房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费,普通咨询报告,每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的额的0.5%。2.房屋价格评估费。此项费用区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3.房屋经纪费:(1)房屋租赁收费。(2)房屋买卖代理收费。按销售价总额的0.5-2.5%计收。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
被中介骗了。报警有用吗
被骗押金对方不退还可以报警,警察会帮处理。如果数额在2000以下,按照治安管理处罚。如果诈骗行为累计数额超过3000元,对方涉及诈骗罪,可以立案了。但是3000元至10000元以上的,属于数额较大,这时候才会被追究刑事责任。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
您好我们这边被苏州黑中介骗了
被黑中介骗了可以报警。如果诈骗公私财物超过当地的受案标准的,可以由公安机关立案侦查。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
电子厂中介交了三百押金,他们说先去苏州然后随机分配厂,然后我就不去了但他们押金不退了
不退押金是一种违法行为。
你好 苏州疫情期间中介非要我交三个月 我还有押金
该中介的要求是违法的,可以拒绝。
口头上微信跟中介聊天是说签三个月的合同,但是现在住几个月想转租出去,否则扣除押金该怎么处理?
根据您提供的信息,您在微信上与中介的口头协议是三个月的合同期限,但实际签订的书面合同是一年的期限,且您现在希望转租房屋而房东要求您必须住满一年否则扣除押金的情况下,您可以采取以下几步处理这个问题: 确认合同条款:详细阅读您的租赁合同,查找是否有允许提前解约或转租的相关条款。如果有相关规定,则需按照合同规定执行。 与房东沟通:与房东沟通说明情况,看是否有可能协商解决,例如是否能找到合适的新租客来接管剩余的租期或是支付一定的违约金以获得房东同意提前终止合同。 收集证据:搜集所有能证明最初口头协议为三个月租期的证据,包括微信聊天记录等,以备后续需要法律支持时用作证据。 书面化协议:如果房东愿意协商,最好将最终的协议内容(无论是继续履行还是提前解约)以书面形式固定下来,避免未来的纠纷。 考虑调解或仲裁:如果协商不成,可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争端,尤其是在合同中有相关规定的场合。
对方通过中介微信付了5千定金,要退回对方定金?
可以走法律程序来解决问题
在厂里犯错了厂里扣中介钱中介找我要钱怎么办
在这种情况下,你需要了解你的权利和责任,以及中介和厂方的关系。首先,你需要确认错误是否真的导致了损失,以及这种损失是否应由你来承担。通常情况下,如果是因为你的失误导致厂方遭受了损失,那么你可能需要为此负责。但是,这并不意味着你必须接受不公平或不合理的对待。 根据搜索结果,如果你认为中介或厂方对你的罚款是不合理或违法的,你有权寻求法律援助。你可以尝试与中介或厂方协商解决问题,如果协商无效,你可以向当地的劳动行政部门投诉,或者向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。 在这个过程中,你可能需要收集一些证据,比如工资单、劳动合同、错误发生的记录等,以便证明你的立场。 总的来说,虽然犯错可能会带来后果,但这并不意味着你应该接受不公平或不合法的对待。
被中介骗了400押金
被中介骗了可以直接向警察报案,也可以向法院起诉。 如果中介存在欺诈行为,涉嫌诈骗罪,是属于公诉案件,是由警方进行立案侦查的。如果警方不进行立案侦查,被害人有证据证明自己财产受损,可以直接向法院起诉。
我在苏州被中介介绍租被子 让我交二百押金
当可以先与承租人进行协商,协商不成的,也可以找第三方调解机构进行调解,调解不成的可以向人民法院进行起诉,请求人民法依法判决承租人承担相应的违约责任。 法律依据: 根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。 对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
我被苏州中介高价骗到镇江扬州低价进厂,可以在镇江扬州当地上法院告他吗
被中介骗了报警有用。当事人可以向派出所请求帮助进行调解协商,或者到中介所在地的工商局以及房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的应以中介合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 <br/> 法律依据:<br/> 《仲裁法》第二条<br/> 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 <br/> 《民事诉讼法》第一百二十二条<br/> 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。<br/> 《民法典》第九百六十二条<br/> 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
被苏州中介坑了在本地报警还是去苏州报警?
关于房屋中介产生的纠纷,是服务不符合约定可去消协;是涉及法律纠纷可法院起诉;是涉及欺诈的可报警;是房产合同问题可去房管局。
我被苏州中介高价骗到镇江扬州低价进厂,能在镇江扬州当地上法院起诉他吗?
被告知侵权了,可以和对方协商,协商不成的,如果对方起诉了,应确定案件是否属于该法院管辖,若符合管辖规定就收集证据积极应诉,配合法院各项工作安排。签收法院送达的各种诉讼文书,包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。 法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条<br/> 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
我被苏州中介骗到镇江扬州低价进厂,能在镇江扬州当地法院起诉他吗?
被告侵权了,可以和对方协商,协商不成的,如果对方起诉了,应确定案件是否属于该法院管辖,若符合管辖规定就收集证据积极应诉,配合法院各项工作安排。签收法院送达的各种诉讼文书,包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。 法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条<br/> 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
你好,被苏州劳务黑中介骗了
找工作被中介骗了报警有用。被骗财物达到三千元以上的,中介人员构成诈骗罪,公安机关应当立案。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。 法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的,依照规定。
在广西看见招聘广告,就过来苏州被感觉中介骗了说周结也没着落
招聘广告需要注意以下事项: 1、广告主、广告发布者应当对广告真实性负责; 2、广告应当真实、合法、健康; 3、广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者等招聘广告的其他注意事项。法律依据:《中华人民共和国广告法》第三条 广告应当真实、合法,以健康的表现形式表达广告内容,符合社会主义精神文明建设和弘扬中华民族优秀传统文化的要求。 第四条 广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。 广告主应当对广告内容的真实性负责。 第五条 广告主、广告经营者、广告发布者从事广告活动,应当遵守法律、法规,诚实信用,公平竞争。
被苏州中介坑在当地报警还是去苏州报警?
一、报警必须在案发地报警吗 1、报警不一定在案发地报警。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖,可以向犯罪嫌疑人的居住地的公安机关报案。刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。 2、法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条 刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。 法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的,从其规定。 第十六条 犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。犯罪行为发生地,包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点;犯罪行为有连续、持续或者继续状态的,犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。犯罪结果发生地,包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。 二、电话异地报警会立案吗 只要符合立案条件的,则可以立案。只要是被害人报警的,不管是向哪里的公安机关报警,公安机关都应该受理,并进行登记备案,如果发现不属于管辖的,可以将案件移送有管辖权的公安机关处理,也可以要求被害人向有管辖权的公安机关进行报警。
被苏州中介坑在当地报警还是去苏州报警?
一、报警必须在案发地报警吗 1、报警不一定在案发地报警。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖,可以向犯罪嫌疑人的居住地的公安机关报案。刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。 2、法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条 刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。 法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的,从其规定。 第十六条 犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。犯罪行为发生地,包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点;犯罪行为有连续、持续或者继续状态的,犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。犯罪结果发生地,包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。 二、电话异地报警会立案吗 只要符合立案条件的,则可以立案。只要是被害人报警的,不管是向哪里的公安机关报警,公安机关都应该受理,并进行登记备案,如果发现不属于管辖的,可以将案件移送有管辖权的公安机关处理,也可以要求被害人向有管辖权的公安机关进行报警。
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关于房屋中介产生的纠纷,是服务不符合约定可去消协;是涉及法律纠纷可法院起诉;是涉及欺诈的可报警;是房产合同问题可去房管局。
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