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口头上微信跟中介聊天是说签三个月的合同,但是签的时候已经签了一年,当时并没有注意,但是现在住几个月想转租出去,房东说必须要住满一年,否则扣除押金该怎么处理?

房屋中介纠纷 2024-04-25 17:18 人浏览
共6位律师解答
  • 根据您提供的信息,您在微信上与中介的口头协议是三个月的合同期限,但实际签订的书面合同是一年的期限,且您现在希望转租房屋而房东要求您必须住满一年否则扣除押金的情况下,您可以采取以下几步处理这个问题: 确认合同条款:详细阅读您的租赁合同,查找是否有允许提前解约或转租的相关条款。如果有相关规定,则需按照合同规定执行。 与房东沟通:与房东沟通说明情况,看是否有可能协商解决,例如是否能找到合适的新租客来接管剩余的租期或是支付一定的违约金以获得房东同意提前终止合同。 收集证据:搜集所有能证明最初口头协议为三个月租期的证据,包括微信聊天记录等,以备后续需要法律支持时用作证据。 书面化协议:如果房东愿意协商,最好将最终的协议内容(无论是继续履行还是提前解约)以书面形式固定下来,避免未来的纠纷。 考虑调解或仲裁:如果协商不成,可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争端,尤其是在合同中有相关规定的场合。
  • 你好。合理范围内是可以接受的 看约束条款
  • 您好,这个需要对具体情况加以分析。
  • 关于房屋中介产生的纠纷,是服务不符合约定可去消协;是涉及法律纠纷可法院起诉;是涉及欺诈的可报警;是房产合同问题可去房管局。
  • 关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
  • 因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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