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父母过世后的房产可以不过户,但存在法律风险。遗嘱作为房产继承依据需满足多项条件。公证未过户的房产交易存在六大风险,包括卖房者要求取消交易、房屋权利受限等。
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名字是爷爷,孙子能否上学?学区房政策如何咨询?《民法典》不动产登记有哪些规定?本文解答这些问题,帮助你了解孩子入学、学区房购买及不动产登记的相关法律和政策。
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如何签订没有房产证的房屋合同啊!
没有产权证的房子合同如果是当事人真实的意思表示,没有损害国家、集体、社会公共利益、第三人利益,没有违反法律法规强制性规定的,该合同有效,没有办理拿到产权证不影响合同效力。法律依据:根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
但从来没有过户,现在想过户怎么办
有遗嘱按照遗嘱办理
老人有一处房产,安置协议上的人是其子女(老人已同意)其产权人是其子女,请问该房产权老人能要回来吗?
你好,房产登记在谁名下就是谁的
法院在什么情况下不能查封房地产?
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