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怎样的房屋租赁合同才是有效的

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房产纠纷 2021-08-25 人浏览
蒙万强律师

蒙万强律师

广西富章律师事务所

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律师解答

有效的房屋租赁合同应满足以下条件：
1、双方当事人具备相应的民事行为能力。
2、双方意思表示真实。
3、合同内容不违反法律，不违背公序良俗。
4、合同内容应包括租赁物的用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等必要条款。

法律依据


《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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